JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 77851 - 77900 of 110112 in total） 平均価格: 31,994,000円 平均㎡単価: 2,391,507円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 平岡町 18分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 愛宕町 19分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 富田丘町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳津町宮東 9分 6,100,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳津町上佐波 24分 7,600,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳津町上佐波 26分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 柳原町 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東城内 14分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳津町宮東 9分 25,000,000円 760.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡一色 30分 25,000,000円 310.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新沢田町 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 富田町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 字惣 16分 40,000,000円 920.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 春日町 1分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木更津 10分 33,000,000円 940.0 35,106円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東矢倉 18分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東山町大字湯本 1分 4,500,000円 250.0 18,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東坂田 2分 210,000,000円 1600.0 131,250円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木更津 15分 6,400,000円 200.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 木更津 9分 25,000,000円 460.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東矢倉 16分 8,400,000円 95.0 88,421円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木更津 14分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東矢倉 24分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 山手町 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 春日町 1分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 字東荒屋 30分 2,500,000円 660.0 3,788円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木更津 14分 100,000,000円 1600.0 62,500円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新沢田町 30分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 拾石町 6分 25,000,000円 360.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 後田 7分 1,800,000円 170.0 10,588円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 山手町 18分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 山北 26分 2,900,000円 95.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富萢町 2分 1,000,000円 1400.0 714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 後田 7分 5,200,000円 210.0 24,762円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 春日町 1分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 板原町 21分 22,000,000円 490.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳津町高桑東 30分 7,400,000円 560.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 東雲町 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 材木町 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 尾上 6分 3,100,000円 250.0 12,400円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東滑川町 30分 100,000円 100.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 材木町 30分 7,500,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 杉崎町 10分 7,600,000円 55.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 杉崎町 18分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 杉崎町 19分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新町 5分 3,600,000円 95.0 37,895円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳津町上佐波西 30分 330,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東熊堂 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 新浜町 9分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東雲町 5分 66,000,000円 300.0 220,000円/㎡ 1964年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。