JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 78001 - 78050 of 110112 in total） 平均価格: 39,072,000円 平均㎡単価: 334,586円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 永井野 30分 6,700,000円 1500.0 4,467円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 朝日 4分 6,300,000円 260.0 24,231円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 朝日 6分 8,800,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 桜川 15分 4,200,000円 175.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東太田 30分 9,300,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東太田 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東大島町 22分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 朝日が丘 9分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 朝日が丘町 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 朝日町 13分 6,200,000円 75.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東丸之内 23分 1,000,000,000円 1400.0 714,286円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2012年第4四半期 桜野町 4分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1989年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第4四半期 桜野町 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 桜野町 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本 21分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 桜馬場 7分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 桜馬場 8分 20,000,000円 450.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 材木町 30分 7,500,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 材木町 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 津田山手 22分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 梅ケ浜 23分 1,700,000円 230.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 本耶馬渓町西谷 2分 500,000円 1200.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 本町 20分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本山南町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 本山南町 7分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 本山南町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 本山南町 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 本山南町 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本田町 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本田町 13分 8,800,000円 125.0 70,400円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本江 8分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 本江 9分 12,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美咲野 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 興津久保山台 30分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 秋津町 10分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 秋津町 14分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 秋津町 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 秋津町 11分 33,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 花畑東 25分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 秋津町 19分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 袖ケ浦 23分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 若葉台北 30分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 築地 15分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 秋津町 10分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 秋津町 10分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 秋津町 13分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 秋津町 8分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 矢田野町 16分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美咲野 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美咲野 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。