JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 78051 - 78100 of 110112 in total） 平均価格: 32,906,000円 平均㎡単価: 440,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 通津 11分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 通津 8分 500,000円 95.0 5,263円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 通津 6分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 通津 9分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 通津 26分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 芸濃町椋本 2分 7,000,000円 1000.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 通津 6分 16,000,000円 1800.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 通津 6分 8,400,000円 950.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 通津 5分 28,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 米津町 4分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 米津町 10分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 豊崎 5分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 通津 16分 9,900,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蓮代寺町 30分 25,000,000円 850.0 29,412円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 芸濃町椋本 2分 2,000,000円 380.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 通津 6分 5,300,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西迫町 16分 4,400,000円 450.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 花畑東 25分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 追分 26分 17,000,000円 260.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 築地 15分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 豊崎 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 豊崎 13分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蒲ケ沢 18分 6,100,000円 710.0 8,592円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 渋見町 25分 42,000,000円 590.0 71,186円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 渋見町 18分 4,100,000円 115.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 豊崎 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 豊崎 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 追分 26分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 豊崎 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 豊崎 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 谷津町 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 谷津 6分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 谷津 11分 290,000,000円 560.0 517,857円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 谷津 8分 78,000,000円 200.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 請西東 30分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 請西東 30分 3,500,000円 190.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西宮町 13分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 猿投町 1分 500,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 猿賀 19分 500,000円 260.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 花園 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 芦刈町浜枝川 22分 3,200,000円 540.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 玉江町 27分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 谷津 6分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 白山田町 1分 2,400,000円 140.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 草津町 23分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 谷津 4分 47,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 田中町 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 田中町 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 請西南 30分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 請西南 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。