JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 78101 - 78150 of 110112 in total） 平均価格: 19,626,600円 平均㎡単価: 819,142円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田南町 9分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田南町 9分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田南町 10分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 興津中町 19分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美川町 12分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 湯上町 30分 4,300,000円 240.0 17,917円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 羽鳥野 1分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 羽鳥野 1分 10,000,000円 550.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 滑川本町 30分 3,300,000円 195.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 牛津町上砥川 30分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 津田北町 16分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 津軽石 28分 1,500,000円 2.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 梅美台 30分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 泉 1分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 滑川本町 30分 7,100,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 牛津町上砥川 30分 1,500,000円 270.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 神戸 29分 930,000円 105.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳新屋 6分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 梅美台 30分 9,400,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 美川町 18分 50,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 栄町（さかえちょう） 16分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑が丘 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神田町 24分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 糠田 1分 3,000,000円 350.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑が丘 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 牛津町上砥川 30分 1,500,000円 470.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 羽鳥野 1分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 羽鳥野 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田東町 27分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田東町 28分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 津久野町 5分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町北町大字上荒久田 20分 58,000,000円 2.0 29,000,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 糠田 1分 1,500,000円 370.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳新屋 8分 15,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 神納町 23分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 河芸町上野 14分 6,200,000円 140.0 44,286円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 池浦町 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字永添 1分 37,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字野依 26分 3,800,000円 1200.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 字杉瀬 16分 17,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大谷町 14分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大津町 4分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 字庄 13分 80,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大路 13分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大安寺 30分 10,000,000円 920.0 10,870円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大路 3分 90,000,000円 280.0 321,429円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字鳥子 1分 6,000,000円 570.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字鳥子 1分 6,500,000円 660.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字鳥子 1分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 安芸津町三津 3分 1,300,000円 70.0 18,571円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。