JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 81951 - 82000 of 110112 in total） 平均価格: 19,586,600円 平均㎡単価: 292,288円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 渋見町 21分 21,000,000円 290.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津田町津田 5分 2,400,000円 170.0 14,118円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津久井 6分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 湊町 1分 11,000,000円 630.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 畑沢南 19分 3,500,000円 135.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 畑沢南 19分 6,900,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 畑沢南 26分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 清見台 30分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 清見台 30分 13,000,000円 360.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊町 1分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津田東町 30分 28,000,000円 1700.0 16,471円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 町北町大字始 30分 43,000,000円 2.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池浦町 18分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 桃山町 9分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 楠町 15分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 浜大津 15分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桃山町 10分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池浦町 13分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池浦町 18分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 町方町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 椿高下 16分 8,600,000円 185.0 46,486円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 桜田町 18分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 池浦町 12分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津山口 12分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 河芸町上野 15分 17,000,000円 640.0 26,563円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 梅園 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津山口 1分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 沼北町 26分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 本山南町 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 本山南町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 杢師 25分 31,000,000円 530.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 平津新町 13分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山口 2分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 島町 11分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 岡部町岡部 1分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 岡部町岡部 1分 110,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 岡部町岡部 1分 34,000,000円 1200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山寺町 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山寺町 30分 15,000,000円 670.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柏木町 11分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮田町 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新田 8分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮田町 16分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 平川 2分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 平島 30分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 平潟町 28分 3,200,000円 130.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新栄町 19分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 岡部町桂島 1分 630,000円 145.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 岡部町内谷 1分 4,900,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柏木町 11分 11,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。