JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 82151 - 82200 of 110112 in total） 平均価格: 22,100,000円 平均㎡単価: 5,677,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 久地 14分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中新田 30分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上志津原 24分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上志津原 30分 12,000,000円 170.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 五ケ堀之内 12分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 五智 25分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今津二葉町 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中台 19分 5,000,000円 1400.0 3,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中井町 16分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 八幡町 24分 600,000円 120.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上笠 24分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 八日町 30分 2,200,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八幡 30分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上浜町 17分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中志津 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 乙部 27分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中津 15分 7,000,000円 940.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 住吉町 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 伏見町 8分 2,400,000円 30.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 伏見町 8分 6,800,000円 90.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 今津町松陽台 11分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字今泉 1分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字上時枝 30分 4,500,000円 730.0 6,164円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字大悟法 30分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 塚原 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字上安松 14分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 多良見町木床 17分 1,400,000円 65.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字三井 30分 6,500,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字万田 30分 8,500,000円 390.0 21,795円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 （大字なし） 21分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字上安松 12分 13,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字上安松 12分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字布田 2分 1,600,000円 200.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字布田 2分 2,800,000円 410.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字下村木町 13分 3,000,000円 430.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 多良見町木床 14分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大久保 1分 1,400,000円 200.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大久保 1分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字上池永 30分 3,300,000円 175.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字大津 2分 31,000,000円 750.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字大塚 25分 4,400,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字布田 2分 2,000,000円 210.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 外箕輪 30分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 外箕輪 30分 31,000,000円 1100.0 28,182円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字布田 1分 22,000,000円 1500.0 14,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字岩坂 2分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字大津 13分 9,300,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字山那 24分 1,500,000円 520.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字大津 18分 4,700,000円 180.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。