JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 82101 - 82150 of 110112 in total） 平均価格: 20,685,000円 平均㎡単価: 2,302,767円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 谷津 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 請西南 30分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 美里町家所 1分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西志津 11分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 青山 30分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 表町 30分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 表町 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長須賀 15分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長須賀 30分 32,000,000円 1100.0 29,091円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 都野津町 9分 500,000円 160.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西志津 6分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西志津 28分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 請西南 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西志津 12分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 請西南 30分 6,900,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 請西南 30分 1,000,000円 55.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 都野津町 11分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 請西南 30分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 請西南 30分 3,200,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西志津 10分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金山谷 30分 8,700,000円 350.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 野田 30分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 金山谷 30分 2,700,000円 290.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 緑町 30分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西島町 24分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 耶馬溪町大字金吉 2分 940,000円 590.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 耶馬溪町大字金吉 2分 4,000,000円 670.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 耶馬溪町大字金吉 2分 500,000円 190.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 網野町俵野 24分 110,000円 1100.0 970円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 野路 14分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 耶馬溪町大字金吉 2分 2,900,000円 460.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 豊崎 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 耳原 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 いぶき野 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 谷津 10分 58,000,000円 175.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 西大路町 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 豊川町米室 8分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 郡津 4分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 西島町 28分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 谷津 11分 100,000,000円 340.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西旗町 11分 4,500,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 野村 14分 140,000,000円 1200.0 116,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 草津町 23分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 一方 11分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今津二葉町 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上河原 30分 16,000,000円 470.0 34,043円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 前原西 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上河原 30分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八幡台 1分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2012年第1四半期 八幡台 1分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。