JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 82051 - 82100 of 110112 in total） 平均価格: 42,095,000円 平均㎡単価: 5,291,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大須 3分 660,000,000円 380.0 1,736,842円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字植野 7分 2,200,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 志那中町 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字新城 9分 7,500,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 字潟端 19分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 愛宕町 16分 48,000,000円 980.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 慶山 30分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 字清水 7分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 字清水 8分 8,500,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 天神町 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 字津幡 7分 3,200,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新栄町 20分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 字津幡 6分 1,200,000円 155.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新栄町 19分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大手町 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大手町 8分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1989年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大村 16分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山手町 11分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 鷺沼台 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 青葉町 17分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 高洲町 30分 7,000,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鷲津 8分 16,000,000円 250.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鶴野 7分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鷲津 9分 34,000,000円 750.0 45,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鷲津 15分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鷲津 14分 59,000,000円 1300.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 高島町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高陽台 14分 2,000,000円 380.0 5,263円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 青葉町 23分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 青葉町 21分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 青葉町 23分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 鷲津 14分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鷺沼台 14分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 馬籠 2分 1,000,000円 280.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 鶴野 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 青葉町 18分 160,000,000円 830.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北及 19分 5,100,000円 165.0 30,909円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中央 13分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 多良見町木床 14分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中央 8分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大久保 30分 8,000,000円 980.0 8,163円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中里 28分 2,500,000円 770.0 3,247円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 五ケ堀之内 12分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吉敷中東 29分 7,800,000円 230.0 33,913円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 古見 19分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 古見 19分 9,600,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 二宮町神主 13分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大久保 1分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国府町中郷 30分 450,000円 50.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大久保 1分 1,400,000円 200.0 70,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。