JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 801 - 850 of 110112 in total） 平均価格: 51,427,200円 平均㎡単価: 2,710,157円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 1分 94,000,000円 65.0 1,446,154円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 1分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 1分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川津筏場 1分 9,800,000円 500.0 19,600円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 越後島 30分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 追分南 21分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 いぶき野 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 鏡が浜 19分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長岡町 0分 27,000,000円 235.0 114,894円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長津田 8分 88,000,000円 290.0 303,448円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 長津田 3分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 長津田 2分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2013年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 関本町 23分 910,000円 240.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青葉台 25分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯田町 9分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 高島町 6分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 魚崎北町 13分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 鳥飼西 16分 11,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴田町 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 鷲津 8分 33,000,000円 370.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 土室町 28分 5,000,000円 140.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 春日東町 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字道福寺 20分 1,500,000円 360.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国府津 10分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新田 15分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字永添 30分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新在家 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 志下 1分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 吹屋町 8分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1994年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 半田 12分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字杉水 30分 740,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字湯屋 30分 90,000,000円 890.0 101,124円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀上緑町 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 御幸町 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字小津奈木 24分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺沼 15分 70,000,000円 160.0 437,500円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 13分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 十三 2分 550,000円 230.0 2,391円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大貞 30分 2,700,000円 530.0 5,094円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 すみれ台 1分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 式内町 15分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 香露園 7分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 青葉町 21分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上二杉 30分 7,800,000円 290.0 26,897円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八幡崎 30分 3,500,000円 1200.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 長津田 4分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字大悟法 30分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長津田 10分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 末広町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 16分 75,000,000円 930.0 80,645円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。