JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 801 - 850 of 110112 in total） 平均価格: 30,863,600円 平均㎡単価: 360,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 東柳原町 11分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 串町 25分 7,000,000円 370.0 18,919円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南志賀 20分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 通津 6分 3,700,000円 150.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 草津町 18分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上笠 25分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 美里町足坂 2分 400,000円 110.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 神納町 16分 400,000円 145.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 北及 18分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 昭和町 5分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉備津 6分 19,000,000円 780.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 春日新田 20分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三杉町 5分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 二タ子 1分 24,000,000円 660.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津福今町 10分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 浜六番丁 5分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町中 10分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 焼津 15分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田尻町 30分 14,000,000円 235.0 59,574円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 畑沢南 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相生町 13分 1,000,000円 145.0 6,897円/㎡ 1972年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋津町 10分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 羽鳥野 0分 38,000,000円 215.0 176,744円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 興津本町 11分 2,300,000円 75.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 草津新町 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 袖ケ浦 14分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 足高 1分 11,000,000円 1000.0 11,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 いぶき野 15分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 いぶき野 13分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 長津田みなみ台 21分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青葉町 18分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴田町 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 並木町 19分 24,000,000円 300.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 外箕輪 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 橋岡町 16分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡宮 1分 330,000,000円 1000.0 330,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 桜ケ丘北町 8分 13,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字牛神 15分 3,600,000円 185.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 伊勢路 7分 380,000円 135.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳川 15分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 富田丘町 6分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 柳が崎 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 小柿 16分 110,000,000円 1100.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 栄町 15分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大畑町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字湯屋 30分 90,000,000円 890.0 101,124円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 川崎 11分 6,600,000円 800.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 氷室町 20分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上浜町 8分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。