JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 701 - 750 of 110112 in total） 平均価格: 28,280,600円 平均㎡単価: 459,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 港南台 0分 25,000,000円 225.0 111,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御幸町 15分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝日 6分 41,000,000円 710.0 57,746円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 渡津町 29分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 御幸町 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 溝口 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 15分 5,100,000円 70.0 72,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 羽根尾 29分 3,800,000円 280.0 13,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深井中町 20分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 木更津 6分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 芦刈町三王崎 30分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 茶が崎 8分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 茶が崎 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 昭和町 0分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 草津 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 草津南 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 草津町 25分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 草津町 19分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤崎 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 袖ケ浦 0分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 袖ケ浦 19分 35,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西丸之内 8分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西柳原町 9分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木川町 0分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 請西南 0分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 国府津 11分 280,000,000円 1400.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津町 17分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天寧寺町 30分 600,000円 140.0 4,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木更津 8分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 5分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 越後島 30分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 道原 30分 29,000,000円 920.0 31,522円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 郡 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字入山 2分 30,000円 720.0 410円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 木津町 13分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 いぶき野 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 ほたる野 0分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長岡町 0分 27,000,000円 235.0 114,894円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長岡町 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 末広町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 末広町 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本山南町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 長津田町 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 長須賀 30分 10,000,000円 640.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 門前町 6分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 飯盛町平古場 1分 6,700,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 香露園 7分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。