JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 88651 - 88700 of 110112 in total） 平均価格: 18,452,000円 平均㎡単価: 1,123,322円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高雄 2分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字宮古 30分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太田 24分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 君津台 8分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高雄 13分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高雄 12分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 安濃町田端上野 1分 7,300,000円 125.0 58,400円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字宮山 2分 11,000,000円 520.0 21,154円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大住 24分 5,600,000円 135.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 古見 23分 56,000,000円 950.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上安松 14分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上安松 19分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 台 16分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上安松 18分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 天津 10分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天津 26分 14,000,000円 540.0 25,926円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天津 30分 9,000,000円 340.0 26,471円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大津町 28分 1,800,000円 140.0 12,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字中里 4分 4,900,000円 540.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大栄町 6分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 字南中条 3分 11,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 原 30分 3,500,000円 470.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宍原 2分 5,700,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 原 30分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字松郷 26分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小宮山 30分 3,800,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 はなのき台 30分 39,000,000円 500.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字松郷 25分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 字津幡 4分 5,700,000円 175.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大村新田 23分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 家原寺町 18分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 はなのき台 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千里丘東 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小土 19分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 学園町 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮津灰崎 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宍原 2分 89,000,000円 2.0 44,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 原 29分 12,000,000円 1600.0 7,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上安松 19分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字東浜 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字津久見 26分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 安濃町太田 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字清水 8分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 字清水 2分 7,800,000円 195.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字緑が丘 19分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小津奈木 26分 6,100,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字室 13分 16,000,000円 580.0 27,586円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城山町 15分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 原 30分 36,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字上安松 11分 46,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。