JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 88651 - 88700 of 110112 in total） 平均価格: 19,016,000円 平均㎡単価: 332,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 （大字なし） 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大路 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大路 4分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下宮永 16分 5,800,000円 170.0 34,118円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 奈佐原 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 23分 6,500,000円 470.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 字潟端 30分 6,400,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 字清水 6分 1,100,000円 60.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字三吉 30分 700,000円 280.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字羽林 15分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字清水 6分 1,600,000円 75.0 21,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 多比 1分 5,500,000円 80.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字緑が丘 19分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大島 30分 7,000,000円 140.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字草津 2分 2,600,000円 2.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大島 1分 7,000,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字草津 2分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字草津 2分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 字漁師 16分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字草津 2分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字飯詰 14分 300,000円 250.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 清見台南 30分 48,000,000円 1100.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉町 20分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津田町津田 8分 8,400,000円 710.0 11,831円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 林田 28分 9,500,000円 370.0 25,676円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 津田沼 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 21分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳原町 30分 4,300,000円 155.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 28分 6,700,000円 140.0 47,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 矢橋町 19分 160,000,000円 1200.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 津門住江町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 皇子が丘 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 相楽 9分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳津町蓮池 13分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 津福本町 6分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 田家 25分 2,800,000円 130.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳新屋 10分 26,000,000円 620.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中町 10分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳新屋 11分 24,000,000円 340.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中町 8分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜 30分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 柳川 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 相生町 12分 2,300,000円 145.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津田沼 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津田沼 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 5分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 柳が崎 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 2分 65,000,000円 390.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。