JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

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津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 88651 - 88700 of 110112 in total） 平均価格: 13,629,200円 平均㎡単価: 358,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大津町 4分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字犬丸 19分 12,000,000円 470.0 25,532円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大淀中 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 埋田町 15分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 埋田町 13分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字新浜 8分 5,100,000円 95.0 53,684円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 海老津 13分 8,700,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 瓜生原 30分 130,000円 130.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津町 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 瑠璃小路町 20分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田島 14分 2,000,000円 230.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田島 14分 1,100,000円 130.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立花 30分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 諏訪 11分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西港町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 興津 13分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町西 9分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 4,500,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美咲野 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 8,300,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 4,000,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 5,800,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美咲野 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 4,600,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美咲野 30分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 5,200,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 猿賀 2分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 焼津 10分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 焼津 16分 5,600,000円 90.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大沢 13分 3,500,000円 830.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 白根水道町 2分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 興津久保山台 30分 28,000,000円 520.0 53,846円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 興津久保山台 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 興津久保山台 30分 14,000,000円 720.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 興津久保山台 30分 48,000,000円 610.0 78,689円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 溝口 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 溝口 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 溝口 9分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑町 30分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑町 30分 6,000,000円 380.0 15,789円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西熊堂 30分 15,000,000円 160.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 湊町 1分 3,700,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 港町 30分 4,200,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 港町 20分 930,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 港町 20分 10,000,000円 640.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。