JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 88801 - 88850 of 110112 in total） 平均価格: 20,562,000円 平均㎡単価: 292,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 粟津町 30分 1,800,000円 40.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西沢田 30分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美咲野 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 4,500,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 秋津町 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 秋津町 14分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 秋津町 23分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 秋津町 11分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田島 14分 2,000,000円 230.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 4,900,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田島 14分 1,100,000円 130.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美咲野 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西丸之内 5分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美咲野 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 5,800,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 5,700,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美咲野 30分 42,000,000円 330.0 127,273円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 28分 6,700,000円 140.0 47,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 21分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花園町 30分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 米ノ津町 10分 6,300,000円 210.0 30,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西間門 23分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 片町 11分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 青山 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長津田町 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野間 23分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 通津 12分 4,800,000円 870.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野田 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野塩 14分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 15分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金山谷 30分 2,500,000円 260.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥飼上 30分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷲津 16分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷲津 4分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 馬堀海岸 9分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 ほたる野 30分 2,500,000円 110.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷲津 5分 18,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷲津 16分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野塩 7分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金沢町 16分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 野塩 6分 130,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野塩 9分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉町 28分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 馬場町 1分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 ほたる野 30分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉町 26分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。