JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 88701 - 88750 of 110112 in total） 平均価格: 45,477,600円 平均㎡単価: 337,523円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 三枚橋町 8分 9,500,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上烏田 1分 10,000,000円 2.0 9,300円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津川 30分 280,000円 90.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 京町 7分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津 0分 1,500,000,000円 1900.0 789,474円/㎡ 1966年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 丸之内 12分 6,300,000円 75.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中島 1分 1,800,000円 360.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 一箕町大字亀賀 21分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上作延 19分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一箕町大字亀賀 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北新田 30分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上作延 24分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北及 29分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北山田町 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中沢 13分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 井野 9分 9,400,000円 125.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井野 25分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 上之町 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 中新田 26分 31,000,000円 380.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上志津 7分 8,100,000円 65.0 124,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 井野 9分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今津町桂 30分 2,100,000円 220.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 井野 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 三ケ名 20分 19,000,000円 480.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三枚橋町 8分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上志津 4分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井野 19分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 上土室 30分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 井野 12分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1972年 RC 2K
中古マンション等 2010年第4四半期 井野 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北津守 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北園町 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井野 23分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央 7分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 井野 25分 16,000,000円 500.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 7分 100,000円 40.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一箕町松長 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 前川 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 上志津 7分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 中島 30分 4,600,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井野 24分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井野 7分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井野 25分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井野 27分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 井野 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 北子安 21分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 介良 30分 6,500,000円 120.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 井野 13分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島 1分 3,400,000円 210.0 16,190円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。