JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 88701 - 88750 of 110112 in total） 平均価格: 19,220,000円 平均㎡単価: 633,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字新城 14分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字新城 18分 630,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 土器町東 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 5分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 田尻 1分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜寺石津町東 11分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石脇上 30分 28,000,000円 600.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 永井野 30分 1,000,000円 155.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 渋見町 25分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 渋見町 21分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池浦町 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津福今町 10分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津福今町 18分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 矢崎町 19分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田尻 1分 18,000,000円 1000.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 根津 3分 27,000,000円 30.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 根津 5分 80,000,000円 100.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 5分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津久井 6分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清見台南 30分 48,000,000円 1100.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 比叡平 1分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 比叡平 1分 13,000,000円 400.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 比叡平 1分 9,900,000円 190.0 52,105円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 比叡平 1分 21,000,000円 630.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 2分 65,000,000円 390.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 江口 19分 5,600,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 4分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 橋丸 30分 13,000,000円 680.0 19,118円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 池田町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢那 30分 9,100,000円 680.0 13,382円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 江口 24分 27,000,000円 380.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 栄町 20分 59,000,000円 610.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 温泉津町温泉津 19分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅園 19分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 矢崎町 19分 2,000,000円 270.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅園 12分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 2分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 0分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畑沢南 28分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清見台 29分 8,600,000円 190.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 なぎさ町 11分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 清見台南 30分 26,000,000円 510.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 1分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 矢崎町 19分 770,000円 170.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 畑沢南 16分 6,400,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 梅園 10分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 矢崎町 19分 7,200,000円 940.0 77,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。