JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 88751 - 88800 of 110112 in total） 平均価格: 12,546,000円 平均㎡単価: 159,178円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字宮夫 30分 1,600,000円 260.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大久保 1分 2,900,000円 185.0 15,676円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字津久見 26分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 垂水町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字道福寺 16分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 垂水町 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 垂水町 1分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字青木 30分 3,800,000円 240.0 15,833円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字宮古 30分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大和町 19分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字木津 10分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 垂水町 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上安松 19分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 多良見町囲 13分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字木津 11分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字小津奈木 29分 1,600,000円 570.0 2,807円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字中原 30分 4,600,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下船渡 18分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字下船渡 23分 2,600,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坊主町 9分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字風田 30分 7,500,000円 380.0 19,737円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字木津 11分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高雄 12分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字蛎瀬 18分 6,100,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字矢留 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下船渡 29分 2,800,000円 155.0 18,065円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字木津 9分 20,000,000円 270.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字相原 30分 5,400,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字東分 30分 10,000,000円 980.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字木津 11分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字木津 9分 4,800,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 14分 9,200,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字羽林 15分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字飯詰 14分 300,000円 250.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下宮永 14分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字津田 10分 5,500,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 30分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字草津 2分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字草津 2分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字神山 1分 6,000,000円 500.0 12,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字室 4分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字室 6分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字室 13分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字室 14分 34,000,000円 500.0 68,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字室 13分 16,000,000円 580.0 27,586円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字草津 2分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字林 29分 4,400,000円 300.0 14,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上安松 18分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字草津 2分 2,600,000円 2.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西東 30分 6,100,000円 240.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。