JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89251 - 89300 of 110112 in total） 平均価格: 13,740,000円 平均㎡単価: 268,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 河辺 30分 300,000円 2.0 1,400円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 河辺 24分 7,100,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瀬貝 14分 3,400,000円 290.0 11,724円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 河芸町中別保 8分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 河芸町中別保 8分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 河芸町中別保 9分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜 30分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜 4分 8,900,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 無動寺 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 焼津 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 河芸町一色 13分 7,800,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 焼津 16分 5,600,000円 90.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 焼津 10分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 沢田町 23分 45,000,000円 480.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 1分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 沖代町 30分 17,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 0分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 2分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津門稲荷町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 猿賀 2分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中 11分 22,000,000円 600.0 36,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津福今町 18分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津福今町 10分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 池田町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 津福本町 6分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 江口 19分 5,600,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 江口 24分 27,000,000円 380.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 江原町 28分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 汐見町 30分 2,100,000円 230.0 9,130円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 津門住江町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 津門住江町 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 津福本町 7分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津門住江町 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 水守 30分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 登米町寺池 1分 4,200,000円 110.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 登米町寺池 1分 4,700,000円 120.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 津軽石 9分 11,000,000円 530.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津軽石 9分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 白根水道町 2分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津蔵渕 1分 2,600,000円 870.0 2,989円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津福本町 15分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津田南町 1分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ RC、木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 総社 30分 10,000,000円 690.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 羽鳥野 1分 4,500,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 羽鳥野 1分 9,600,000円 400.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 羽鳥野 1分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 笠山 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。