JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89251 - 89300 of 110112 in total） 平均価格: 15,482,600円 平均㎡単価: 333,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津門稲荷町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜ケ丘北町 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 片町 11分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田尻町 30分 1,200,000円 60.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜ケ丘 30分 44,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 椿高下 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 津田沼 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 椿高下 20分 7,300,000円 190.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜ケ丘 30分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津福本町 15分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 津福本町 7分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 海岸町 28分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 池田町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津山町柳津 8分 5,200,000円 145.0 35,862円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田尻町 7分 6,800,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 牛津町上砥川 18分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田尻町 30分 8,700,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 笹原 10分 40,000,000円 1100.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 瑠璃小路町 20分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 津門住江町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 油津 20分 2,100,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 清水町 18分 3,700,000円 130.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 清水町 16分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 椿高下 16分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 瓜生原 30分 130,000円 130.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 なぎさ町 11分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中 11分 22,000,000円 600.0 36,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 港南台 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中町 8分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 津門住江町 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中町 10分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅谷 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊田町 5分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西本町 4分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 郡 30分 1,000,000円 195.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 郡 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 郡 1分 7,300,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 郡 1分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 駒場 30分 14,000,000円 930.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蛭川 2分 8,800,000円 640.0 13,750円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴賀町 30分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 駅前新町 4分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高島町 2分 12,000,000円 45.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鶴野 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西本町 8分 8,500,000円 380.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長津田みなみ台 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西本町 4分 39,000,000円 780.0 50,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西本町 4分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。