JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89301 - 89350 of 110112 in total） 平均価格: 21,142,800円 平均㎡単価: 536,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤大路町 9分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 追分南 30分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長坂 1分 7,500,000円 110.0 68,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野田 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 野路 14分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西南 30分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 足高 1分 7,400,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 足高 1分 90,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 追分南 30分 60,000,000円 680.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追分南 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金屋 30分 740,000円 820.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追分南 28分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 追分南 28分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追分南 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追分南 25分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西矢倉 18分 4,700,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追分南 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西南 0分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 足高 1分 14,000,000円 880.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 豊崎 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊田町 5分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊津 24分 3,000,000円 1100.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 諏訪 11分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長井 30分 7,900,000円 910.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長津田 9分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長津田 8分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田 6分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長津田 8分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 豊崎 6分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大沢 13分 3,500,000円 830.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 野路 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 貝渕 23分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡新開 5分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鎮西町石室 2分 13,000,000円 630.0 20,635円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長津田 5分 4,700,000円 55.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田 8分 64,000,000円 270.0 237,037円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西矢倉 18分 6,100,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 錦町 14分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 郡家新町 24分 11,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦町 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 鏡が浜 13分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 道原 30分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 逢坂 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西矢倉 18分 13,000,000円 860.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 足高 2分 67,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 釈尊寺町 16分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西港町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西間門 23分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。