JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89351 - 89400 of 110112 in total） 平均価格: 18,388,000円 平均㎡単価: 234,777円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東沢田 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東雲町 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東沢田 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東雲町 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東椎路 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 建福寺前 30分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東浜 18分 20,000,000円 1700.0 11,765円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 志下 1分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和町 15分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東浜 13分 4,800,000円 160.0 30,000円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 杉崎町 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 月津町 25分 7,800,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳津町丸野 19分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東矢倉 15分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 日高町 19分 22,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松ケ台 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 杉山町 21分 3,000,000円 960.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松ケ台 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 5,700,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 5,800,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 蚕養町 10分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 港南台 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 5分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津町 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 美川町 18分 76,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美咲野 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西南 30分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 興津 13分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 興津久保山台 30分 28,000,000円 520.0 53,846円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 渋見町 21分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蛭川 2分 8,800,000円 640.0 13,750円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田家 25分 2,800,000円 130.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美咲野 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷中 9分 180,000,000円 380.0 473,684円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 美善 8分 7,000,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美善 8分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美善 8分 9,100,000円 140.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 渋見町 25分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑町 30分 6,000,000円 380.0 15,789円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若葉台南 30分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 目川 26分 21,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西東 30分 14,000,000円 590.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西東 30分 6,100,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑町 30分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 片町 11分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 焼津 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西南 30分 7,900,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 為当町 10分 16,000,000円 230.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。