JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89351 - 89400 of 110112 in total） 平均価格: 21,428,600円 平均㎡単価: 1,070,982円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下高場 30分 53,000,000円 2.0 26,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 今津出在家町 6分 150,000,000円 740.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久保 18分 12,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下香貫 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 五ケ堀之内 14分 19,000,000円 260.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 七日町 19分 2,600,000円 50.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 五ケ堀之内 19分 8,800,000円 110.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中根新田 30分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下鯖町 9分 1,600,000円 300.0 5,333円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北会津町下米塚 1分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡台 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三枚橋町 8分 9,500,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡台 1分 4,400,000円 240.0 18,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南新座 13分 51,000,000円 1200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中島 30分 4,600,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今城町 19分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上笠 23分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中殿町 3分 23,000,000円 440.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中殿町 8分 32,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中川 2分 200,000円 150.0 1,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三枚橋 21分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上笠 29分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 丸之内 12分 6,300,000円 75.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 保津町 20分 7,700,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今津町今津 8分 7,600,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一身田上津部田 25分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三枚橋 21分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今津町今津 19分 930,000円 270.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上笠 26分 8,800,000円 110.0 80,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 十人町 12分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上浜町 11分 2,600,000円 50.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 佐志 1分 5,500,000円 470.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上浜町 7分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央台 19分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下香貫 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三枚橋町 8分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久世 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 前原西 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 前原西 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2010年第4四半期 今江町 30分 4,700,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 七日町 19分 21,000,000円 390.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中志津 30分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久保 10分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中村町 25分 11,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 内浦三津 2分 1,200,000円 220.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上村木 4分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久世 20分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上野桜木 10分 83,000,000円 105.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 公津の杜 3分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下香貫 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。