JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89951 - 90000 of 110112 in total） 平均価格: 16,103,000円 平均㎡単価: 303,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 相生町 12分 2,300,000円 145.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 相生町 12分 11,000,000円 640.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 清見台 29分 8,600,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 橋丸 30分 13,000,000円 680.0 19,118円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 田中町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 田中町 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 津波倉町 30分 550,000円 230.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小浜 30分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂 2分 29,000,000円 1700.0 17,059円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新旭町饗庭 28分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小川 30分 21,000,000円 360.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 峰 23分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 御津町御馬 14分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東沢田 30分 15,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小柿 16分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小諏訪 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東町 12分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 川入 23分 7,800,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 川崎 14分 1,200,000円 270.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富田丘町 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小柿 24分 26,000,000円 500.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡部町岡部 1分 9,300,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山鹿町 26分 19,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 建福寺前 30分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平福 24分 13,000,000円 330.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 徳倉 30分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 峰 30分 12,000,000円 890.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新栄町 23分 5,900,000円 210.0 28,095円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭志新明 2分 1,700,000円 240.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小川 30分 12,000,000円 145.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 峰 24分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡一色 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平島 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩屋町 6分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡一色 30分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 徳倉 1分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 昭和町 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮津灰崎 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 徳倉 30分 110,000,000円 2.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 徳倉 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 川原町 30分 5,200,000円 210.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 7分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 新在家 5分 7,700,000円 80.0 96,250円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小柿 18分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 志戸部 30分 3,400,000円 110.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 志戸部 30分 1,400,000円 135.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡部町岡部 2分 15,000,000円 980.0 15,306円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小川新町 24分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。