JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89951 - 90000 of 110112 in total） 平均価格: 20,152,400円 平均㎡単価: 379,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 木川町 20分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木津 19分 9,800,000円 110.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新津東町 28分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木津 16分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山北 30分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 本山南町 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡部町内谷 1分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本山南町 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 本山南町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 本山南町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 志下 1分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東雲町 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 東雲町 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 月津町 25分 7,800,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山北 30分 3,900,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平福 24分 13,000,000円 330.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳新屋 5分 12,000,000円 120.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平福 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 我入道 30分 12,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡部町内谷 1分 4,000,000円 75.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮田町 16分 100,000,000円 1100.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 家原寺町 18分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 昭和町 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山下町 12分 6,500,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳原町 11分 5,900,000円 55.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 2分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 山下 14分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 3分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柏木町 9分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松が丘 1分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松が丘 30分 27,000,000円 320.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松が丘 1分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳原町 10分 5,900,000円 55.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭志新明 2分 1,500,000円 210.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭志新明 2分 1,700,000円 240.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保 30分 2,200,000円 310.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮下 1分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山鹿町 26分 19,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡部町三輪 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷲津 4分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長津田町 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉町 26分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 香住区無南垣 9分 1,000,000円 310.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 香住区無南垣 9分 520,000円 155.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷲津 15分 58,000,000円 890.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。