JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89951 - 90000 of 110112 in total） 平均価格: 19,450,000円 平均㎡単価: 405,289円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 院庄 1分 9,800,000円 1000.0 9,800円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 川原町 30分 5,200,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 建福寺前 30分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 市場町 14分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池浦町 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 河芸町一色 13分 7,800,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 横内 1分 2,300,000円 35.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳原町 30分 4,300,000円 155.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳原町 11分 5,900,000円 55.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東雲町 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東雲町 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2010年第4四半期 本山中町 14分 220,000,000円 560.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柏木町 9分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東雲町 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 御津町御馬 9分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新津本町 4分 7,000,000円 120.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉 1分 4,600,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御津町御馬 14分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡部町三輪 30分 9,700,000円 165.0 58,788円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡部町岡部 2分 15,000,000円 980.0 15,306円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新津本町 4分 7,200,000円 120.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東椎路 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡崎 30分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 新宿町 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池之端 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 押入 30分 6,400,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 文京 9分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 江東町 21分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 川崎 14分 1,200,000円 270.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 沖代町 30分 17,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩屋町 6分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡部町殿 2分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 橋丸 30分 13,000,000円 680.0 19,118円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東倉治 6分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東倉治 14分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新津本町 6分 8,500,000円 135.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東椎路 30分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 沢田町 23分 45,000,000円 480.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東椎路 1分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本江 21分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 新在家 5分 7,700,000円 80.0 96,250円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡部町岡部 1分 9,300,000円 200.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 州見台 30分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 新津本町 6分 9,200,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新津本町 6分 11,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 州見台 30分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 州見台 30分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保 30分 2,200,000円 310.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡部町内谷 1分 4,000,000円 75.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東浜 13分 4,800,000円 160.0 30,000円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。