JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 90001 - 90050 of 110112 in total） 平均価格: 19,056,200円 平均㎡単価: 613,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 沢田町 23分 45,000,000円 480.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 19分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東浜 13分 4,800,000円 160.0 30,000円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 津田沼 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 田中町 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 14分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 20分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 栄町 6分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東椎路 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 19分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 沖代町 30分 17,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東沢田 30分 15,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳新屋 10分 26,000,000円 620.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 永井野 30分 1,000,000円 155.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 田中町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 瑠璃小路町 20分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 津波倉町 30分 510,000円 670.0 7,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 13分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 21分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 津波倉町 30分 550,000円 230.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 19分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 根津 3分 27,000,000円 30.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 28分 6,700,000円 140.0 47,857円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 津門住江町 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 津田沼 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 21分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津門住江町 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 氷室町 15分 28,000,000円 290.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 津門住江町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東浜 18分 20,000,000円 1700.0 11,765円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 栄町 8分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 町田 13分 19,000,000円 490.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田瀬 2分 1,100,000円 350.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田瀬 2分 1,300,000円 270.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田瀬 2分 550,000円 150.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田瀬 2分 1,300,000円 150.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田瀬 2分 4,000,000円 630.0 6,349円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 根津 5分 80,000,000円 100.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津田東町 25分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 沼 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 柳新屋 5分 12,000,000円 120.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 柳新屋 9分 34,000,000円 430.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 矢橋町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 汐見町 30分 1,100,000円 160.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 焼津 10分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 渡津町 26分 3,500,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 潮見台 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 東椎路 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 栄町（さかえちょう） 13分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 柳新屋 7分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。