JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89901 - 89950 of 110112 in total） 平均価格: 20,606,000円 平均㎡単価: 831,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野村元町 14分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 豊崎 2分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西南 30分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長津田 9分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長津田 8分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田 6分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長津田 8分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 追分南 30分 60,000,000円 680.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追分南 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追分南 28分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追分南 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 追分南 30分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追分南 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長津田 5分 4,700,000円 55.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 諏訪 11分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田 8分 64,000,000円 270.0 237,037円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 追分南 28分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追分町 26分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 釈尊寺町 16分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西矢倉 18分 4,700,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西矢倉 18分 6,100,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西南 30分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊田町 5分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 都野津町 10分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 都野津町 11分 5,000,000円 350.0 14,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦織 9分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦織 11分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 錦織 10分 6,400,000円 110.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦町 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 錦町 14分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西南 30分 8,200,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 門間 21分 16,000,000円 500.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 辰巳町 6分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 門間 26分 17,000,000円 470.0 36,170円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 長津田みなみ台 20分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 長津田みなみ台 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西南 1分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 辰巳町 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 椿高下 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 相楽 6分 2,000,000円 380.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 根津 3分 27,000,000円 30.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 池田町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 根津 5分 80,000,000円 100.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桐生 1分 33,000,000円 740.0 44,595円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白虎町 9分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 油津 20分 2,100,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 横内 1分 2,300,000円 35.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 江口 20分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。