JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89901 - 89950 of 110112 in total） 平均価格: 14,632,000円 平均㎡単価: 309,431円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 田家 25分 2,800,000円 130.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 根津 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 海老津 19分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 海老津 15分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 根津 3分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 5分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 海老津 19分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 津門住江町 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横山 4分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 根津 1分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 永井野 30分 1,000,000円 155.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜井新町 26分 17,000,000円 510.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 町田 11分 6,000,000円 680.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 祓川 4分 8,500,000円 150.0 56,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 祓川 8分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 牛津町柿樋瀬 13分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中町 8分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 総社 30分 10,000,000円 690.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 白虎町 8分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白虎町 11分 36,000,000円 370.0 97,297円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 白虎町 9分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 相楽 6分 2,000,000円 380.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中町 10分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 相生町 12分 2,300,000円 145.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 相生町 12分 11,000,000円 640.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田尻 1分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神田 29分 4,000,000円 660.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南子安 30分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下宮永 14分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大諏訪 30分 9,600,000円 165.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大路 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大町 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字東分 30分 10,000,000円 980.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大縄町 28分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大久保 1分 2,900,000円 185.0 15,676円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南草津 10分 38,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南草津 9分 38,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 字太田 16分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字太田 8分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字下天津 12分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 大路 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字陣内 30分 3,000,000円 460.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大峰南町 21分 4,400,000円 50.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大峰南町 25分 4,500,000円 60.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字青木 30分 3,800,000円 240.0 15,833円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字神山 1分 6,000,000円 500.0 12,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字風田 30分 7,500,000円 380.0 19,737円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字牛川 30分 500,000円 300.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 塚原 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南子安 30分 25,000,000円 590.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。