JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 95901 - 95950 of 110112 in total） 平均価格: 24,592,600円 平均㎡単価: 1,213,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 下大久保 1分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下大久保 1分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下大久保 1分 1,300,000円 35.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下野毛 23分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下之町 11分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 コモアしおつ 30分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上大久保 30分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 一方 7分 2,200,000円 105.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上大久保 30分 3,200,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下笠町 30分 16,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下笠町 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下笠町 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下笠町 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下笠町 30分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三ケ名 18分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 下粟津町 19分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 下作延 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下作延 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 上坂町 12分 54,000,000円 620.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下横野 1分 3,000,000円 630.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 一箕町大字八角 21分 19,000,000円 330.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 一箕町大字八角 20分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上源入 30分 75,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 一箕町大字鶴賀 30分 120,000,000円 1900.0 63,158円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下志津 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上笠 25分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上笠 29分 13,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上志津 16分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下香貫 30分 18,000,000円 640.0 28,125円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上志津 4分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 上浜町 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 上土室 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 上志津 20分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上当間 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 仏田 26分 17,000,000円 360.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上坂町 15分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上口 5分 1,000,000円 85.0 11,765円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 上野桜木 8分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 上浜町 15分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上浜町 21分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 介良 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下野 2分 3,200,000円 360.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下津町上 15分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下河原町 19分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上浜町 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三ケ名 19分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 一箕町大字鶴賀 25分 230,000円 45.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下源入 30分 88,000,000円 2.0 44,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三ケ名 20分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 コモアしおつ 23分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 2009年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。