JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 96001 - 96050 of 110112 in total） 平均価格: 22,369,000円 平均㎡単価: 577,685円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 下高場 1分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 中津 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上坂町 15分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 中津 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 中津 6分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下鯖町 12分 5,300,000円 350.0 15,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 中央 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上土室 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上志津 11分 6,300,000円 95.0 66,316円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上志津 16分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上志津 6分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上志津 18分 8,900,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中根 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中村町 14分 140,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中村町 20分 5,800,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中村町 14分 190,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中河原 28分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下津町上 15分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上志津 20分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上志津 4分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中村 24分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下河原町 19分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中河内 2分 2,400,000円 270.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中津 3分 200,000,000円 670.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中込 7分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大津 13分 7,600,000円 150.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大津町 5分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 大津町 4分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字上如水 30分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大林 30分 27,000,000円 2.0 13,500,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国府 30分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字羽林 13分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大津町 2分 6,000,000円 125.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 南町 13分 4,400,000円 105.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 国府津 15分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国府津 26分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 国府津 12分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国府津 20分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 四丁町 19分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 和木町 28分 7,400,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 南町 13分 5,900,000円 140.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字赤尾 30分 3,700,000円 350.0 10,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字秋成 1分 4,200,000円 400.0 10,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 嘉久志町 14分 17,000,000円 640.0 26,563円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 嘉久志町 19分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大悟法 29分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 呼子町呼子 2分 4,200,000円 640.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 呼子町呼子 2分 950,000円 160.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 吾妻 12分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下唐原 30分 1,300,000円 370.0 3,514円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。