JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 96001 - 96050 of 110112 in total） 平均価格: 14,129,000円 平均㎡単価: 640,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 但沼町 1分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 付知町 2分 2,800,000円 260.0 10,769円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三ケ名 19分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大津 13分 7,600,000円 150.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大津 13分 7,600,000円 150.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮川 2分 6,200,000円 530.0 11,698円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大和 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 古三津 7分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮津池ノ内 4分 510,000円 170.0 3,000円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大津 13分 7,600,000円 150.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字湯屋 30分 4,300,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大町 9分 5,700,000円 120.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 垂水町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国府津 26分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 吉島 23分 7,400,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 字津幡 6分 15,000,000円 360.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 吉島 18分 17,000,000円 660.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 園田 10分 9,600,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 吉島 21分 8,300,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下船渡 30分 9,300,000円 490.0 18,980円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大和 5分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大手町 4分 200,000,000円 520.0 384,615円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字下船渡 21分 3,600,000円 590.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大平 1分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字名高 30分 2,800,000円 240.0 11,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大津町 13分 20,000,000円 440.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 吉島 13分 9,600,000円 230.0 41,739円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下船渡 1分 6,500,000円 460.0 14,130円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新城 1分 3,600,000円 65.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮田町 12分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新城 1分 2,200,000円 40.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮田町 8分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字新城 9分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字今泉 1分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1979年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 字横浜 16分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新城 13分 1,300,000円 200.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 和木町 28分 7,400,000円 310.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大畑町 4分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 吉ケ原 2分 240,000円 350.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新城 13分 1,300,000円 200.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字新城 8分 4,600,000円 200.0 23,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字赤尾 30分 3,700,000円 350.0 10,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天津 30分 12,000,000円 760.0 15,789円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天津 14分 7,000,000円 540.0 12,963円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 安芸津町三津 7分 6,000,000円 135.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大津 21分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国府津 20分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 国府津 12分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 塚原 30分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 字漁師 16分 6,900,000円 115.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。