JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 95951 - 96000 of 110112 in total） 平均価格: 26,474,000円 平均㎡単価: 1,907,066円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 柳川 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 東小川 26分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 根津 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 根津 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 柳川 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 東島 9分 3,900,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東一宮 1分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 柳川 11分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 板原町 25分 48,000,000円 740.0 64,865円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東矢倉 9分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 根津 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本郷町 21分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東小田 30分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本庄西 13分 83,000,000円 145.0 572,414円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 柳町 21分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東町 14分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 柳津町高桑 30分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東一宮 1分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東矢倉 21分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東矢倉 25分 17,000,000円 180.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 杉崎町 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東町 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東矢倉 25分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東小田 30分 8,500,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東山町大字石山 30分 160,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柳津町丸野 21分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柳津町丸野 21分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松長 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東椎路 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 本町 13分 3,600,000円 60.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 柳津町上佐波西 30分 15,000,000円 720.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 本新町 4分 5,300,000円 130.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 本新町 4分 6,100,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松ケ台 30分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 根岸町 4分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜ケ丘 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 根津 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1996年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜ケ丘 30分 20,000,000円 850.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 根津 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松ノ木 12分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東高陽 20分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杢師 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東草津 16分 53,000,000円 790.0 67,089円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東草津 29分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東草津 19分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東柳原町 12分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東草津 18分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 本山南町 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 松南町 3分 19,000,000円 410.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東椎路 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。