JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97351 - 97400 of 110112 in total） 平均価格: 21,220,000円 平均㎡単価: 1,945,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 東太田 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 尊延寺 1分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 朝日 2分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松延 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩崎 4分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡宮 30分 29,000,000円 300.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平潟町 20分 3,300,000円 165.0 20,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡宮 30分 69,000,000円 175.0 394,286円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寿町 16分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡宮 30分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 尾上 7分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡部町岡部 1分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 尾上 8分 5,100,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 手賀野 30分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 富士見町 7分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 志下 30分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 本耶馬渓町曽木 2分 1,900,000円 155.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本宮 15分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 志下 30分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本宮 14分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 弥生 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東本町 4分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新横町 30分 6,900,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安濃町田端上野 1分 9,400,000円 420.0 22,381円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川原 24分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川入 20分 5,900,000円 150.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 志津川 13分 2,200,000円 290.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 我入道 30分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 志津川 5分 1,800,000円 85.0 21,176円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 13分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東沢田 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡部町三輪 30分 8,700,000円 210.0 41,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 安芸津町三津 8分 4,000,000円 95.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東町 16分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 慶山 30分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広岡 14分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山田町 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 杉 30分 7,500,000円 110.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本耶馬渓町冠石野 2分 34,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本耶馬渓町冠石野 2分 44,000,000円 2.0 22,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 島崎町 17分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 村松町 30分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新所 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 比叡平 1分 8,400,000円 220.0 38,182円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美咲野 30分 6,800,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 比叡平 1分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜当目 20分 7,400,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜六番丁 6分 98,000,000円 1900.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 江津町 5分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 津田南町 11分 59,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。