JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97401 - 97450 of 110112 in total） 平均価格: 17,082,000円 平均㎡単価: 242,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河芸町上野 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 皇子が丘 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 皇子が丘 8分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜六番丁 6分 98,000,000円 1900.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河芸町上野 14分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜大津 19分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜大津 16分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 津福本町 0分 24,000,000円 330.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 江東町 20分 11,000,000円 105.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 津福本町 8分 4,600,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 肥前町梅崎 2分 1,000,000円 550.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神田 19分 38,000,000円 550.0 69,091円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 清水町 16分 7,800,000円 80.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 皇子が丘 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石津町 19分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 津田沼 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟生津 6分 2,200,000円 400.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 粟生津 10分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 津田町津田 6分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 芦刈町浜枝川 30分 600,000円 175.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 美里町家所 2分 1,200,000円 380.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 海老津 4分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 町田 16分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 笠山 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 歌津 23分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜井 30分 9,900,000円 490.0 20,204円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 歌津 12分 7,300,000円 480.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 米津町 11分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 江川町 16分 25,000,000円 470.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 田中町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 セメント町 15分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 津田沼 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 米ノ津町 7分 30,000,000円 920.0 32,609円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 海老津 24分 6,300,000円 250.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河辺町 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 真宮新町南 1分 7,600,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 油津 15分 5,600,000円 550.0 10,182円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢田野町 10分 25,000,000円 740.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 4,000,000円 195.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津田南町 13分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 9,600,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 温泉津町温泉津 15分 5,000,000円 450.0 11,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 13,000,000円 930.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜荻 21分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 田中町 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 神田 28分 4,500,000円 140.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 笠山 30分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜野町 6分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。