JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 9701 - 9750 of 110112 in total） 平均価格: 25,302,000円 平均㎡単価: 1,329,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 蛇松町 23分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 登米町寺池 1分 11,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神戸 25分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜寺石津町中 6分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 石津町 12分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑沢南 15分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 神明町 7分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 草津南 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 清見台南 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 神明町 7分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 畑沢 30分 11,000,000円 510.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 渋見町 25分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 海津町長瀬 1分 99,000,000円 2.0 49,500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石津 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑沢南 25分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 かみあい町 30分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清見台南 30分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 清見台 24分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋川 8分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 石脇下 30分 10,000,000円 195.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 米津町 1分 74,000,000円 940.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 矢橋町 20分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 なぎさ町 11分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1998年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草津町 21分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 渋川 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 矢倉 20分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清見台南 30分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草津町 24分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 満願寺 30分 300,000円 450.0 667円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草津 9分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清見台南 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 藤崎 21分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 清見台南 30分 15,000,000円 190.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 18分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清見台南 30分 64,000,000円 185.0 345,946円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 笠山 0分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳥飼西 19分 1,900,000円 50.0 38,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 駒井沢町 30分 17,000,000円 870.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳥飼野々 20分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 駅北 5分 7,500,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳥飼野々 25分 3,200,000円 35.0 91,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 駒場 26分 9,500,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 駒井沢町 30分 40,000,000円 1600.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳥飼新町 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳥飼西 19分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳥飼西 20分 500,000円 45.0 11,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒場 30分 2,200,000円 370.0 5,946円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 駒井沢町 30分 98,000,000円 1500.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳥飼和道 6分 42,000,000円 500.0 84,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高沢町 11分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。