JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 9751 - 9800 of 110112 in total） 平均価格: 13,842,200円 平均㎡単価: 706,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下安松 14分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下安松 19分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下安松 18分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字下船渡 23分 1,900,000円 90.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字杉水 30分 61,000,000円 420.0 145,238円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字杉水 30分 40,000,000円 380.0 105,263円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字杉水 1分 1,200,000円 130.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字杉水 1分 620,000円 210.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字下船渡 28分 1,400,000円 90.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 外箕輪 0分 16,000,000円 255.0 62,745円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2023年第2四半期 外箕輪 30分 8,000,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 10分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字中深見 30分 310,000円 110.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多良見町シーサイド 20分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 多良見町シーサイド 16分 5,200,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新城 14分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新城 16分 3,000,000円 370.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 11分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 19分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 4分 300,000円 185.0 1,622円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 26分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新城 13分 6,600,000円 110.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新城 2分 1,300,000円 45.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新城 4分 600,000円 160.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 14分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 19分 3,800,000円 155.0 24,516円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新城 3分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 6分 10,000,000円 1700.0 5,882円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上野 8分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字今村 2分 870,000円 100.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 多良見町化屋 3分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 多良見町化屋 6分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 多良見町化屋 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下安松 16分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多良見町木床 25分 33,000,000円 560.0 58,929円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 多良見町木床 9分 4,800,000円 110.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多良見町木床 20分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字入山 2分 30,000円 660.0 460円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字入山 2分 30,000円 550.0 540円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保 1分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保 1分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保 1分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字入山 2分 30,000円 640.0 470円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保 1分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保 1分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字入山 2分 120,000円 670.0 1,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字八幡 30分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上安松 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。