JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97801 - 97850 of 110112 in total） 平均価格: 16,259,400円 平均㎡単価: 272,818円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢那 1分 3,000,000円 370.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 湊町大字共和 2分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢崎町 28分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢崎町 21分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町南塚 6分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松が丘 30分 75,000,000円 380.0 197,368円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 栄町 6分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 栄町 1分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 栄町（さかえちょう） 12分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松が丘 30分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東山町大字湯本 1分 3,600,000円 160.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町本郷 9分 24,000,000円 340.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湊町 2分 9,700,000円 1300.0 7,462円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湊町 1分 45,000,000円 720.0 62,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東町 16分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 真舟 28分 11,000,000円 1300.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 湊町 1分 2,900,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢那 1分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 田中町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清見台 25分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東田辺 1分 500,000円 410.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石津町 19分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 桂木 6分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石橋 15分 2,300,000円 60.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町丸野 17分 14,000,000円 370.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 甲南町 12分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町丸野 17分 20,000,000円 510.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 椿高下 18分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町下佐波 30分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 津古 7分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 海岸町 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 橘町 11分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 橘町 11分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石津港町 30分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 比叡平 1分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 比叡平 1分 8,400,000円 220.0 38,182円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 比叡平 2分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳新屋 12分 18,000,000円 320.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳津町蓮池 13分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 江西町 21分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳新屋 8分 50,000,000円 820.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 津福本町 4分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 池之端 5分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 牛津町上砥川 30分 370,000円 140.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 池浦町 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 海老津 24分 6,300,000円 250.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 海老津 18分 9,400,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 牛津町上砥川 30分 45,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石津港町 30分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢田野町 10分 25,000,000円 740.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。