JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97751 - 97800 of 110112 in total） 平均価格: 18,944,960円 平均㎡単価: 1,523,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 富士見町 7分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 本耶馬渓町冠石野 2分 20,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 志戸部 30分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川匂 30分 3,800,000円 105.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本中根 30分 21,000,000円 390.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松沢町 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 押入 30分 28,000円 130.0 2,200円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本江 25分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅満町 13分 26,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭南 21分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川崎 16分 950,000円 220.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小柿 20分 31,000,000円 440.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭台 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 志下 30分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 小柿 20分 33,000,000円 370.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 志下 30分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1993年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 平川 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本山南町 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東矢倉 15分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 川原 28分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松本 13分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡宮 30分 30,000,000円 870.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広岡 14分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡宮 30分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 柳原町 9分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅田町 13分 7,000,000円 500.0 14,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平津町 2分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東雲町 10分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 尾上 8分 5,100,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 尾上 7分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 杉 30分 9,800,000円 145.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 広明町 4分 73,000,000円 800.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 押入 30分 170,000円 790.0 2,200円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡宮 30分 22,000,000円 490.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 杢師 30分 13,000,000円 320.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 杉 30分 7,500,000円 110.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 押入 30分 6,900,000円 280.0 24,643円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 御幸町 3分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御津町下佐脇 16分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 朝日 11分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山手町 0分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 29分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 押入 30分 23,000,000円 500.0 46,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 港町 26分 20,000,000円 770.0 25,974円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石風呂町 19分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 海老津 18分 9,400,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湯川南 30分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津田沼 10分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 皿 23分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 海老津 4分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。