JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97751 - 97800 of 110112 in total） 平均価格: 18,028,000円 平均㎡単価: 497,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河辺町 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 津田町津田 6分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 清水町 16分 7,800,000円 80.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 池田町 18分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津山口 5分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 沖代町 23分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東千石 29分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津田東町 25分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 津田沼 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 津田沼 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 津久野町 9分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清見台 25分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 根津 1分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河芸町上野 14分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 津田沼 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜大津 19分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜大津 16分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 津軽石 4分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 桂木 6分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 津田沼 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 津田沼 14分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高山 2分 1,800,000円 140.0 12,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高砂町 30分 19,000,000円 200.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高坂 7分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青葉町 28分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 門間 15分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高島町 5分 8,000,000円 45.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 鳥飼中 30分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳥飼中 30分 9,300,000円 95.0 97,895円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鰯ケ島 24分 1,000,000円 110.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒場 29分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳥飼上 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 静川 2分 300,000円 115.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 青葉町 26分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 青葉町 14分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高陽台 7分 1,600,000円 400.0 4,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 馬込 1分 17,000,000円 580.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青葉町 19分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高砂町 30分 45,000,000円 460.0 97,826円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 青葉町 23分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 駅北 8分 34,000,000円 390.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青地町 29分 52,000,000円 900.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳥飼西 19分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 青山 1分 27,000,000円 290.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鷲津 30分 21,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鷲津 18分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳥飼下 24分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青葉町 18分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 鳳北町 14分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒場 30分 1,100,000円 120.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。