JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97701 - 97750 of 110112 in total） 平均価格: 14,567,960円 平均㎡単価: 213,708円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川原 24分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭台 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭南 21分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 志津川 13分 2,200,000円 290.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 志津川 5分 1,800,000円 85.0 21,176円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広町 13分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 島崎町 16分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 日高町 18分 4,000,000円 680.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 日高町 16分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本 13分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本 19分 44,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本 16分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 慶山 30分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新宿町 8分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本中根 30分 21,000,000円 390.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本宮 14分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本宮 15分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩崎 4分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 手賀野 30分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新町 9分 6,000,000円 140.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 本山中町 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡部町岡部 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡部町岡部 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 押入 30分 23,000,000円 500.0 46,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 押入 30分 6,900,000円 280.0 24,643円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 押入 30分 170,000円 790.0 2,200円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 押入 30分 28,000円 130.0 2,200円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新津東町 25分 5,300,000円 410.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新津東町 24分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新津東町 25分 16,000,000円 660.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本山中町 13分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新栄町 19分 30,000,000円 460.0 65,217円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡部町三輪 30分 8,700,000円 210.0 41,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美咲野 29分 4,400,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 興津 10分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 興津 6分 5,100,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 13,000,000円 930.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湯川南 30分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 9,600,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 4,000,000円 195.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢橋町 16分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢橋町 15分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美咲野 30分 4,100,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 町北町大字上荒久田 18分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 肥前町梅崎 2分 1,000,000円 550.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢橋町 25分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 温泉津町温泉津 15分 5,000,000円 450.0 11,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 町北町大字上荒久田 16分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。