JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97701 - 97750 of 110112 in total） 平均価格: 18,588,000円 平均㎡単価: 404,640円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南田中 26分 7,100,000円 270.0 26,296円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉備津 20分 4,300,000円 115.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大和町 20分 800,000円 70.0 11,429円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 塚原 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉備津 11分 2,100,000円 280.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 堀上町 25分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 和木町 30分 5,700,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国府津 6分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 和木町 29分 3,900,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吐師 9分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坊袋 26分 35,000,000円 410.0 85,366円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉ケ原 2分 1,000,000円 1000.0 9,600円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 坊主町 12分 5,600,000円 100.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 古見 21分 110,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 垂水町 9分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大久保 1分 4,300,000円 190.0 22,632円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 塩津 16分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 垂水町 8分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 塚原 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 塚原 30分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 国府 25分 7,700,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉木東 30分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 四方木 1分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 垂水町 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 多良見町シーサイド 12分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉美 25分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 追手町 30分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 遠田町 14分 6,500,000円 290.0 22,414円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野路 18分 50,000,000円 690.0 72,464円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野村 16分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 門田町大字御山 1分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 野田 1分 7,900,000円 250.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 いぶき野 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野村 19分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 長津田 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 長津田みなみ台 13分 42,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 長津田 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 道原 30分 24,000,000円 730.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野村 21分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 錦織 13分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 道原 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野介代 16分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 ほたる野 30分 9,800,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高坂 7分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ほたる野 30分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 錦織 14分 36,000,000円 390.0 92,308円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 郡津 9分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 ほたる野 30分 65,000,000円 1700.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 野塩 12分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 3K
宅地(土地) 2009年第2四半期 ほたる野 30分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。