JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 98151 - 98200 of 110112 in total） 平均価格: 38,074,000円 平均㎡単価: 387,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 郡津 5分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 立花町 15分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 網野町浜詰 18分 9,000,000円 740.0 12,162円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 野塩 12分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 3K
宅地(土地) 2009年第2四半期 道原 30分 24,000,000円 730.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 貝渕 21分 16,000,000円 440.0 36,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷津 6分 53,000,000円 175.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 道原 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 あおば通 14分 9,100,000円 175.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西城内 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 秋津町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 秋津町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷津 7分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 興津中町 15分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 請西南 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷津 7分 37,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊崎 5分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西東 30分 7,500,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷津 3分 130,000,000円 770.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 谷津 10分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西南 1分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 谷津 10分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 追手町 30分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西南 30分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 追分南 26分 52,000,000円 1100.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 谷津 16分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 追分南 20分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神野町 11分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 20分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊崎 5分 250,000,000円 740.0 337,838円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 米山町 4分 140,000,000円 920.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美川町 16分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 釈尊寺町 18分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 美善 11分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊崎 7分 80,000,000円 140.0 571,429円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 興津 10分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 米山町 5分 450,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 竹谷町 8分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 茶が崎 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷津 16分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美善 10分 8,300,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西東 30分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西南 30分 5,200,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美善 10分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美善 9分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西東 1分 4,800,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野田 30分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美川町 16分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。