JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 98151 - 98200 of 110112 in total） 平均価格: 20,619,800円 平均㎡単価: 2,256,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 東矢倉 15分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本宮 14分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町南塚 6分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本宮 15分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡豊町 30分 29,000,000円 530.0 54,717円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本中根 30分 21,000,000円 390.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和町 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町丸野 17分 14,000,000円 370.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町下佐波 30分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 手賀野 30分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭台 24分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 朝日 11分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭台 30分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭南 21分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 志下 1分 8,800,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 幸丘 6分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本 16分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東千石 29分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本 19分 44,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東草津 23分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本 13分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 朝日町 9分 15,000,000円 450.0 33,333円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 小土 23分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東倉治 12分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広岡 14分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広町 13分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 木場町 30分 890,000円 165.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 木川町 23分 5,100,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木川町 18分 7,700,000円 155.0 49,677円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 春日東町 11分 3,000,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東高陽 16分 3,500,000円 260.0 13,462円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 木川町 28分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 木川町 26分 8,500,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東五百住町 15分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 志下 30分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松が丘 1分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 弥生 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡一色 30分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春日東町 10分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東一宮 1分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡豊町 1分 23,000,000円 2.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 本山南町 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御津町下佐脇 16分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 松南町 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 松南町 3分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御津町西方 0分 2,500,000円 140.0 17,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富田町 3分 5,100,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新所 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木津 12分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 杢師 30分 13,000,000円 320.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。