JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 98151 - 98200 of 110112 in total） 平均価格: 19,178,000円 平均㎡単価: 303,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 追分南 20分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 追分南 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 追分南 30分 33,000,000円 350.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 追分南 29分 52,000,000円 550.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長津田みなみ台 16分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長橋 9分 5,300,000円 55.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 草津 17分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 草津 10分 4,100,000円 105.0 39,048円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野田 1分 7,900,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 錦織 13分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 追分南 23分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 門田町大字日吉 30分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 豊崎 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西渋川 15分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青葉町 18分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 貝原 2分 300,000円 620.0 484円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷津 21分 900,000円 250.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 門田町大字御山 1分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西辛川 9分 12,000,000円 530.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青葉町 19分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青葉町 14分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西南 30分 5,200,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西東 1分 4,800,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西東 30分 7,500,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野路 18分 50,000,000円 690.0 72,464円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西東 30分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 針生 1分 1,500,000円 520.0 2,885円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 通津 0分 4,100,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 通津 25分 170,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 通津 10分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳥飼中 30分 9,300,000円 95.0 97,895円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 鳥飼中 30分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西南 30分 20,000,000円 950.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 道原 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若草 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高坂 7分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 道原 30分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 道原 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 道原 30分 24,000,000円 730.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 遠田町 23分 10,000,000円 790.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西南 1分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西南 30分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西大路町 4分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西南 30分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 請西南 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西大路町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西南 2分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒場 29分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒場 30分 3,000,000円 510.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒場 21分 11,000,000円 350.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。