JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 98251 - 98300 of 110112 in total） 平均価格: 25,044,000円 平均㎡単価: 320,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美咲野 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 落合 30分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 落合 30分 4,000,000円 1600.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷津 16分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷津 16分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 田中町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 落合 30分 3,400,000円 1500.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 美咲野 29分 4,400,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湯川南 30分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美咲野 30分 7,000,000円 470.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 18分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 溝口 9分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 溝口 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 草津町 19分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 焼津 11分 100,000,000円 420.0 238,095円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 焼津 21分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 13分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 潮見 25分 160,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 草津町 21分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真砂町 16分 40,000,000円 390.0 102,564円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 20分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美善 11分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 美善 10分 8,300,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美善 10分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美善 9分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美川町 16分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美川町 18分 2,500,000円 35.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美川町 16分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美里町高座原 2分 25,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 真宮新町南 1分 7,600,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 美咲野 30分 6,800,000円 320.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 津福本町 4分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 符津町 4分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 14分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 笠山 30分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 笠山 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜六番丁 6分 98,000,000円 1900.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 9分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 3分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 4,000,000円 195.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 9,600,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 13,000,000円 930.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜大津 16分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢那 1分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢那 1分 3,000,000円 370.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜大津 19分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 秋津町 15分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬西 18分 9,200,000円 180.0 51,111円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。