JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 98201 - 98250 of 110112 in total） 平均価格: 18,168,000円 平均㎡単価: 1,501,227円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山手町 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭志弁利 14分 1,500,000円 140.0 10,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大須 1分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字潟端 24分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 志下 30分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新宿町 8分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 安芸津町三津 8分 4,000,000円 95.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 木川町 23分 5,100,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安濃町田端上野 2分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 尾上 8分 5,100,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 朝日町 9分 15,000,000円 450.0 33,333円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新旭町饗庭 23分 4,300,000円 155.0 27,742円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 志下 30分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 山上町 16分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 小川新町 21分 3,100,000円 55.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 広明町 4分 73,000,000円 800.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安濃町田端上野 1分 9,400,000円 420.0 22,381円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 木川町 26分 8,500,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小原 30分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 木山 9分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小島町 30分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 常代 1分 4,200,000円 170.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 常代 1分 4,400,000円 180.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小土 23分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大門 27分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭南 21分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 常代 1分 17,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字南中条 12分 7,900,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭台 30分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 志下 1分 8,800,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小竹 1分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字浅田 21分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 志戸部 30分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山手町 0分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小田中 30分 2,600,000円 220.0 11,818円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新旭町饗庭 19分 8,100,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字獅子崎 30分 7,700,000円 195.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広岡 14分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 尾上 7分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字北中条 6分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 志下 30分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 朝日 2分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 春日東町 11分 3,000,000円 260.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 富士見町 7分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 春日東町 10分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安濃町川西 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 志下 30分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小川新町 23分 3,800,000円 160.0 23,750円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字津幡 3分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 常代 30分 18,000,000円 480.0 37,500円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。