JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 98551 - 98600 of 110112 in total） 平均価格: 27,362,000円 平均㎡単価: 734,988円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西東 30分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 豊崎 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 美々津町 11分 2,000,000円 280.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 都野津町 20分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 道原 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若葉台北 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 興津 10分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 興津 6分 5,100,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西丸之内 8分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 茂野島 2分 6,900,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高山 2分 1,800,000円 140.0 12,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高山 2分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 若葉町 29分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 釈尊寺町 18分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 豊崎 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 貝渕 23分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野介代 16分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長橋 9分 5,300,000円 55.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑が丘 30分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 請西 26分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 野田 1分 7,900,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西東 30分 7,500,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西南 2分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 青地町 30分 26,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 高沢町 5分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 高沢町 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 貝渕 13分 14,000,000円 660.0 21,212円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳥飼西 21分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 興津久保山台 30分 20,000,000円 490.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 谷津 8分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 青地町 30分 40,000,000円 1300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 青地町 30分 74,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 谷津 13分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長津田みなみ台 19分 42,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長津田みなみ台 18分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長津田みなみ台 13分 42,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長津田みなみ台 19分 130,000,000円 550.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 谷津 7分 46,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 谷津 13分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西笠巻 1分 700,000円 85.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西迫町 18分 21,000,000円 360.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 谷津 13分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 谷津 13分 240,000,000円 310.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 長津田みなみ台 16分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 都野津町 6分 6,100,000円 180.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 長津田 13分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 長津田 13分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 長津田 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 長津田 3分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 長津田 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。