JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 98451 - 98500 of 110112 in total） 平均価格: 17,178,000円 平均㎡単価: 414,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久地 18分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中台 18分 3,900,000円 400.0 9,750円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 井上の荘 30分 14,000,000円 280.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 千代田町 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 千代田町 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 井野町 7分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 井野 16分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 二子 4分 3,100,000円 55.0 56,364円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 二子 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 二子 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 二子 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 二子 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 二子 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 二子 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二子 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二子 7分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下河原町 19分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下河原町 18分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下河原町 18分 43,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下小田 30分 6,800,000円 160.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下野毛 30分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下小田 30分 25,000,000円 410.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五智 16分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 五智 15分 1,400,000円 65.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五智 14分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 京町 8分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 下笠町 30分 21,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下笠町 30分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下笠町 30分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下笠町 30分 6,200,000円 190.0 32,632円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下笠町 30分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今津山中町 6分 6,600,000円 110.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二宮町神主 16分 2,000,000円 530.0 3,774円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 二宮町神主 15分 10,000,000円 800.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 二宮町神主 15分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南平台 30分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南平台 30分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南山田町 30分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二ツ梨町 30分 7,200,000円 1100.0 6,545円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今市場町 6分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下田町 8分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南子安 30分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今城町 18分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南子安 30分 4,300,000円 165.0 26,061円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川崎 16分 950,000円 220.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川原 28分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大平 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字浜名 10分 150,000円 330.0 4,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字下門前 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字是則 8分 4,700,000円 240.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。