JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 98501 - 98550 of 110112 in total） 平均価格: 28,100,000円 平均㎡単価: 294,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 錦織 14分 36,000,000円 390.0 92,308円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊崎 7分 80,000,000円 140.0 571,429円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 請西南 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 都野津町 13分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 豊崎 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飯盛 30分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 鳳北町 14分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鏡が浜 20分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 通津 0分 4,100,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊崎 5分 250,000,000円 740.0 337,838円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 西条町 9分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷津 3分 130,000,000円 770.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西南 30分 12,000,000円 690.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 草津 10分 4,100,000円 105.0 39,048円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 高島町 4分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長等 16分 130,000,000円 340.0 382,353円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 請西南 1分 8,300,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 道原 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青島 22分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 藤崎 16分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊崎 5分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長津田 9分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鰯ケ島 24分 6,100,000円 660.0 9,242円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 都野津町 19分 800,000円 780.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 藤里町 3分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 請西南 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 藤崎 15分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 関南町 30分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野介代 16分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 請西南 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野田 30分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 野塩 12分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷津 7分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鏡新開 6分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 請西南 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 追手町 30分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 鳥飼中 30分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷中 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高砂町 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高砂町 30分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高砂町 30分 19,000,000円 200.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高砂町 30分 45,000,000円 460.0 97,826円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長津田 6分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤城町津久田 16分 3,100,000円 740.0 4,189円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒場 30分 3,000,000円 510.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西丸之内 8分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 藤崎 21分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒場 29分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高陽台 7分 1,600,000円 400.0 4,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 谷津 16分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1982年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。