JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 98851 - 98900 of 110112 in total） 平均価格: 25,111,200円 平均㎡単価: 2,549,249円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 津久野町 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 津福今町 16分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 津福今町 20分 48,000,000円 300.0 160,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 比叡平 1分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 津門川町 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 津田沼 9分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 河芸町中別保 9分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津福今町 16分 2,700,000円 35.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津福今町 7分 13,000,000円 135.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅谷 30分 25,000,000円 280.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 河芸町中別保 9分 2,700,000円 360.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津田沼 6分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅谷 30分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津福今町 11分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津田沼 7分 32,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津久井 6分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 沖代町 29分 6,400,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 津福本町 18分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 津福本町 8分 9,300,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 津福本町 23分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 江口 29分 80,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津福本町 2分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 津田沼 10分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 江口 20分 17,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 津田沼 13分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 桜井新町 29分 6,000,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 河芸町中別保 3分 660,000円 180.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 河芸町中別保 8分 7,300,000円 960.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 氷室町 20分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江西町 23分 80,000,000円 1200.0 66,667円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅美台 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅美台 30分 24,000,000円 290.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅美台 30分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅美台 30分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 江口 28分 11,000,000円 420.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 氷室町 20分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 本山中町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東雲町 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東一宮 1分 30,000,000円 440.0 68,182円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 木津川台 21分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東香里元町 29分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東宮町 13分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 松ケ台 30分 9,100,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松ケ台 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東太田 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 8分 5,900,000円 70.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 本山南町 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 本山南町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2009年第1四半期 東城内 15分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東太田 16分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 戦前 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。