JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 151 - 200 of 110112 in total） 平均価格: 40,698,000円 平均㎡単価: 355,248円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 古津賀 10分 6,800,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上里 2分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上土室 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 下香貫 30分 22,000,000円 910.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 30分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下小田 30分 3,200,000円 115.0 27,826円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土室町 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 垂水町 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町シーサイド 15分 17,000,000円 265.0 64,151円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 （大字なし） 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 串町 25分 7,000,000円 370.0 18,919円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下池永 30分 7,500,000円 730.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下船渡 28分 6,400,000円 530.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上烏田 1分 5,500,000円 600.0 9,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大塚 25分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大津 23分 40,000,000円 370.0 108,108円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 二子 8分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字布田 1分 7,500,000円 440.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 15分 5,100,000円 70.0 72,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字杉水 30分 740,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 10分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 15分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 久地 14分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津町 4分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三右衛門新田 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津町 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一身田上津部田 28分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津町 5分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大畑町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大畑町 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大路 20分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下津町下津 9分 6,000,000円 800.0 7,500円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中央町 5分 17,000,000円 450.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 29分 20,000,000円 550.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二子 9分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 二タ子 9分 5,100,000円 120.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮下町 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一箕町松長 1分 14,000,000円 275.0 50,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 昭和町 5分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。