JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 151 - 200 of 110112 in total） 平均価格: 26,343,000円 平均㎡単価: 1,078,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千束台 30分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 古見 14分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字小津奈木 24分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字平尾 2分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字新城 11分 2,000,000円 195.0 10,256円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 十三 2分 550,000円 230.0 2,391円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字新城 15分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字是則 12分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国府津 10分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土室町 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 前原西 1分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 十倉 1分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 君津台 9分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 君津台 10分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 内浦重須 2分 500,000円 80.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 和木町 30分 1,000,000円 270.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千束台 30分 42,000,000円 205.0 204,878円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内箕輪 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 善道町 9分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北子安 0分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 3分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国府津 25分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北見方 19分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南久保 0分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 十倉 1分 4,600,000円 120.0 38,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内浜町 12分 4,300,000円 115.0 37,391円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 国府津 1分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 10分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土器町東 30分 3,600,000円 65.0 55,385円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 共栄町 30分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 9分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土器町東 8分 15,000,000円 600.0 25,000円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 十倉 1分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千石町 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 土器町東 30分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 半田 12分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 垂水町 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮田町 12分 7,600,000円 85.0 89,412円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 千里丘東 9分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千代田 5分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北津守 10分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前原西 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原西 10分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御津町御馬 9分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。