JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 151 - 200 of 110112 in total） 平均価格: 22,263,000円 平均㎡単価: 401,232円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城山台 0分 40,000,000円 285.0 140,351円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 城山台 21分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 城山台 28分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀上緑町 25分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀上緑町 0分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 外箕輪 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 外箕輪 30分 39,000,000円 430.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町シーサイド 15分 17,000,000円 265.0 64,151円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上里 2分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 12分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中津 12分 4,300,000円 185.0 23,243円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上笠 25分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字潟端 25分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 3分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中津 15分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮津北浦 13分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上烏田 1分 5,500,000円 600.0 9,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡部町岡部 1分 5,100,000円 2.0 2,550,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川原町 30分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上土室 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中津 15分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 戦前
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上笠 25分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加茂町駅東 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北丸之内 16分 4,900,000円 80.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上笠 25分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北園町 28分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 式内町 10分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 御津町御馬 9分 12,000,000円 170.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上香貫 25分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 徳倉 30分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上香貫 30分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中村 25分 21,000,000円 410.0 51,220円/㎡ 1985年
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北津守 4分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千束台 30分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上笠 20分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 並木町 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上町 20分 50,000円 45.0 1,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中志津 16分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 串町 25分 7,000,000円 370.0 18,919円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 本町 16分 1,400,000円 70.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。