JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 110112 in total） 平均価格: 25,414,000円 平均㎡単価: 376,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鳥飼下 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴田町 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺沼台 21分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長津田 8分 88,000,000円 290.0 303,448円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 20分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 昭和園 10分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下香貫 30分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 3分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 3分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 春日東町 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 追分南 25分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大路 20分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 1分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 押加部町 15分 800,000円 175.0 4,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北津守 10分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 二宮町神主 23分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 二タ子 1分 24,000,000円 660.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八楠 18分 1,400,000円 330.0 4,242円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北子安 0分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 御津町広石 16分 49,000,000円 1900.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大久保 1分 1,900,000円 230.0 8,261円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 表町 30分 500,000円 70.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 並木町 28分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 草津 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 興津久保山台 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡部町岡部 1分 5,100,000円 2.0 2,550,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 立込町 14分 14,000,000円 175.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 碇ヶ関久吉 1分 500,000円 460.0 1,087円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石橋 20分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中津 15分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 戦前
宅地(土地) 2024年第3四半期 畑沢 1分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 10分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 甲南町 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 山寺町 30分 120,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字東浜 30分 6,700,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 牛津町柿樋瀬 4分 2,900,000円 165.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 田中町 1分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 潮見台 13分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上香貫 30分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 溝口 15分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浜寺石津町中 8分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今津町梅原 1分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浜六番丁 3分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小松町 11分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 津田沼 14分 1,100,000円 70.0 15,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 牛津町牛津 16分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。