JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 110112 in total） 平均価格: 23,726,000円 平均㎡単価: 1,789,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 請西 30分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 請西 30分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小郡上郷 5分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 君津台 9分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 津田沼 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字垂水 1分 4,700,000円 850.0 5,529円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津田西町 4分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 袖ケ浦 19分 35,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 草津町 18分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 草津町 19分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 杉山町 18分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 手賀野 30分 6,700,000円 230.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 2分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮下町 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 渡津町 29分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 石津町 15分 100,000,000円 930.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小郡上郷 21分 51,000,000円 2.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 魚崎北町 13分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北高島町 18分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬戸 21分 3,300,000円 700.0 4,714円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 久地 14分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神田 19分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字新城 15分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上如水 30分 50,000,000円 860.0 58,140円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今津町住吉 7分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1973年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南笠町 30分 9,300,000円 110.0 84,545円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 1分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字惣 6分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 畑沢南 15分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 田中 28分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 相生町 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 石津港町 30分 5,300,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 本 21分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字新城 8分 38,000,000円 1100.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下船渡 13分 100,000円 430.0 233円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 奈佐原 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 井野 13分 20,000,000円 630.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 御津町西方 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日の出町 18分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1983年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今津町梅原 1分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 真舟 30分 9,800,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津田町津田 1分 200,000円 80.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字草津 2分 1,400,000円 85.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 （大字なし） 1分 4,500,000円 290.0 15,517円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 渋川 15分 65,000,000円 195.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 寿町 18分 500,000円 200.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下安松 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字高雄 4分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。