JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 110112 in total） 平均価格: 26,960,200円 平均㎡単価: 1,625,002円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字京街道 12分 9,300,000円 185.0 50,270円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土器町東 30分 3,600,000円 65.0 55,385円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大須 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 多良見町化屋 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 河辺町 30分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津久井 5分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 8分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 袖ケ浦 14分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 善道町 9分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国府 29分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下田町 6分 9,100,000円 80.0 113,750円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下小田中町 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下香貫 30分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀上緑町 25分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 嘉久志町 24分 250,000円 440.0 568円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松ケ台 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天寧寺町 30分 600,000円 140.0 4,286円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大須 1分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 橋賀台 25分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南志賀 20分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 並木町 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 柳津町東塚 14分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小原 30分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西丸之内 8分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富田丘町 5分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 草津町 18分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 草津町 21分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 草津新町 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 草津 10分 86,000,000円 310.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下条町 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浜寺石津町中 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 茶が崎 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 草津 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮里 2分 60,000円 420.0 143円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮津北浦 13分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮田町 12分 7,600,000円 85.0 89,412円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 芦刈町三王崎 30分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 古三津 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 古三津 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町中 5分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町東 5分 2,700,000円 65.0 41,538円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 垂水町 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浜寺石津町中 8分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城山台 25分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下津町下津 9分 6,000,000円 800.0 7,500円/㎡ 1955年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。