JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 110112 in total） 平均価格: 30,369,000円 平均㎡単価: 340,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 袖ケ浦 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新宿 11分 5,700,000円 110.0 51,818円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西大路町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 いぶき野 13分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 瀬戸 30分 20,000,000円 2.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新在家 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新宿 16分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西猪原 2分 2,800,000円 1800.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 2分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳山津興 25分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 津田沼 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 栄町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 古三津 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 田中 28分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 春日東町 7分 6,900,000円 60.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西大路町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 焼津 19分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 池之端 2分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 昭和町 5分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下津町下津 9分 6,000,000円 800.0 7,500円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 4分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1959年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木更津 8分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 根津 3分 360,000,000円 270.0 1,333,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津田町津田 1分 200,000円 80.0 2,500円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 いぶき野 20分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本山南町 13分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津福今町 10分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町東 15分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 皇子が丘 2分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 桜ケ丘北町 8分 13,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗町 30分 9,800,000円 660.0 14,848円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 昭和園 10分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江西町 24分 93,000,000円 1300.0 71,538円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 草津 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 渋川 14分 65,000,000円 190.0 342,105円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下条町 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 加茂町駅東 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 古三津 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松南町 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 津田沼 13分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清水町 14分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 いぶき野 15分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 芦刈町三王崎 30分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上作延 20分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 津田沼 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江弁須 11分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 歌津 2分 250,000円 2.0 540円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 野村 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。