JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 110112 in total） 平均価格: 25,648,400円 平均㎡単価: 509,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木津 15分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 符津町 4分 1,000,000円 170.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 安濃町今徳 1分 6,500,000円 880.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 今津二葉町 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字永添 30分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字永添 30分 5,200,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西小川 23分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西小川 24分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三杉町 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 垂水町 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 請西南 0分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字皆原 21分 80,000円 470.0 170円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 畑沢 1分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 新津緑町 13分 7,300,000円 140.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石津向町 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 松南町 4分 440,000円 520.0 8,400円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字新城 8分 38,000,000円 1100.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 16,000,000円 235.0 68,085円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 牛津町上砥川 14分 140,000,000円 760.0 184,211円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上源入 30分 9,800,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 瀬戸 30分 20,000,000円 2.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 溝口 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 門前町 5分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2021年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町シーサイド 15分 17,000,000円 265.0 64,151円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長石 2分 17,000,000円 2.0 8,500,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 志津川 2分 2,900,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸倉 2分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 一身田上津部田 21分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 志下 0分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 4分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 徳倉 30分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 溝口 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字平尾 2分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 公津の杜 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 魚崎北町 13分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 9分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 城山台 28分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 塩津 16分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 5分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鳥飼西 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 津田沼 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天寧寺町 30分 600,000円 140.0 4,286円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 2分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 津田沼 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東年貢 1分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小原 30分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。