JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 110112 in total） 平均価格: 23,574,000円 平均㎡単価: 345,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 二子 8分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 金沢町 16分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 12分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 10分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 畑沢 1分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡宮 30分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本山南町 8分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1977年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳山津興 25分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 芦刈町浜枝川 29分 5,600,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東別府 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小原 30分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 興津中町 13分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下香貫 0分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新在家 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺沼台 21分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 奈佐原 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字京街道 12分 9,300,000円 185.0 50,270円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 末広町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 徳倉 30分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 松山町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 昭和町 4分 10,000,000円 165.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 池之端 1分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江弁須 11分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 馬堀海岸 10分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上町 20分 50,000円 45.0 1,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 神納町 16分 400,000円 145.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神石市之町 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下田町 6分 1,000,000円 160.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 碇ヶ関久吉 1分 500,000円 460.0 1,087円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小柿 16分 110,000,000円 1100.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東椎路 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 比叡平 0分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高砂町 30分 60,000,000円 595.0 100,840円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 歌津 2分 250,000円 2.0 540円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯田町 9分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 香露園 7分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 新町 10分 6,900,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 太田町 4分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下津町上 18分 500,000円 270.0 1,852円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 畑沢南 0分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上浜町 8分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 津山口 3分 8,200,000円 390.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳津町上佐波 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 茶が崎 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 矢橋町 25分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 いぶき野 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 11分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 尾花川 15分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 野路町 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1998年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。