JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 100001 - 100050 of 110112 in total） 平均価格: 26,146,000円 平均㎡単価: 1,751,119円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 大岡 30分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大島 1分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大手町 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大手町 5分 95,000,000円 420.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大島 30分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大手町 4分 170,000,000円 520.0 326,923円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 大津町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大路 15分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字細八 15分 4,300,000円 300.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大津町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 字中ノ丁 4分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字福島 30分 7,400,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 字庄 10分 8,600,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 天神町 30分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神町 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大津町北町 16分 5,400,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字糠塚 30分 16,000,000円 670.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大津町 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字高雄 10分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字高雄 2分 8,400,000円 115.0 73,043円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字吉原 2分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字福島 30分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字蛎瀬 30分 7,500,000円 630.0 11,905円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字長倉 2分 500,000円 480.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大栄町 9分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字鎌原 2分 3,500,000円 780.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字住吉 13分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大津町 6分 14,000,000円 360.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大津町字五浦 30分 4,400,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字天座 2分 7,000,000円 590.0 11,864円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字福島 30分 2,600,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大海寺野 22分 7,600,000円 220.0 34,545円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大手町 6分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1989年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大路 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大淀中 6分 270,000,000円 440.0 613,636円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 大淀中 12分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字相原 30分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字相原 30分 6,200,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字相原 30分 4,900,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大津 24分 21,000,000円 320.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 字庄 10分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大津 9分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大津 5分 7,700,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大津 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大津 25分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 奈佐原 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大覚寺 28分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 字庄 10分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大岡 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大覚寺 30分 25,000,000円 370.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。