JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 100001 - 100050 of 110112 in total） 平均価格: 37,280,000円 平均㎡単価: 7,699,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥飼西 23分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥飼西 21分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 ほたる野 30分 35,000,000円 1500.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野田 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 請西南 30分 5,400,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 請西南 30分 12,000,000円 360.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 道原 30分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野路町 10分 46,000,000円 690.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野路町 9分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 野路町 19分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳥飼中 30分 8,600,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鷺沼台 16分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野村中町 16分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金沢町 16分 17,000,000円 440.0 38,636円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 青島 20分 13,000,000円 620.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 足高 1分 730,000,000円 2.0 365,000,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 野路 1分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 野路 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西本町 5分 35,000,000円 670.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 請西南 30分 4,500,000円 410.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西栄町 29分 8,300,000円 135.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 請西南 30分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 豊町 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 郡津 1分 150,000,000円 980.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 請西南 30分 1,800,000円 200.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野村中町 16分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 野路 4分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳥飼中 30分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鶴田町 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥飼上 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ほたる野 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 請西南 30分 22,000,000円 880.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 ほたる野 30分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 ほたる野 30分 8,100,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 郡津 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 請西南 30分 36,000,000円 950.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 ほたる野 30分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 赤大路町 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西志津 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西志津 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 ほたる野 30分 7,200,000円 360.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西矢倉 16分 44,000,000円 820.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 請西南 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 西条町 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ほたる野 30分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 豊崎 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 豊崎 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 長須賀 26分 3,000,000円 1000.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鷺沼台 19分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 ほたる野 30分 9,200,000円 260.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。