JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 100051 - 100100 of 110112 in total） 平均価格: 22,231,800円 平均㎡単価: 544,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 24分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 魚瀬町 1分 420,000円 45.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高島町 4分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高島町 2分 82,000,000円 125.0 656,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 魚瀬町 1分 320,000円 35.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 30分 4,200,000円 155.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥飼西 23分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 21分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鳳北町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 30分 18,000,000円 2.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 1分 5,500,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 30分 9,000,000円 400.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 28分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高砂町 30分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 28分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥飼下 24分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥飼下 28分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳥飼銘木町 30分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高沢町 8分 34,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥飼西 21分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉町 29分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉町 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野村中町 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳥飼野々 23分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駅北 3分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 八木間町 16分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久万ノ台 10分 45,000,000円 1500.0 30,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 加子母 30分 350,000円 195.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八楠 19分 98,000,000円 1500.0 65,333円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北見方 20分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北見方 19分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 倉治 13分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北見方 21分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前原東 14分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 加子母 2分 600,000円 65.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前川 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 前原東 10分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 北園町 30分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 前原東 11分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北中条 12分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 保津町 21分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 仏又 20分 32,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北中条 12分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 京町 3分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 人見 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 人見 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 分部 1分 9,500,000円 610.0 15,574円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北中条 10分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 北中条 13分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 人見 30分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。