JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 100051 - 100100 of 110112 in total） 平均価格: 24,895,000円 平均㎡単価: 385,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 谷津 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鶴野 6分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 郡津 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 郡津 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 長等 11分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 魚瀬町 1分 420,000円 45.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 郡津 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 28分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鶴野 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野村中町 16分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 ほたる野 30分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 郡津 1分 150,000,000円 980.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 陽光台 20分 25,000,000円 470.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 長津田町 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 野村元町 10分 100,000,000円 1200.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長津田町 11分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 行仁町 24分 72,000,000円 1500.0 48,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西浅井町野坂 20分 4,500,000円 320.0 14,063円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西栄町 29分 8,300,000円 135.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 郡津 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西丸之内 5分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1959年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金田町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西本町 5分 35,000,000円 670.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 谷津 13分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷津 11分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 谷津 7分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 関南町 30分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下大久保 1分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今津町弘川 30分 6,400,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下高倉西 1分 130,000円 30.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上浜町 14分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島 30分 100,000円 180.0 5,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上笠 28分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中津 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中津 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下条町 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下椿 30分 100,000円 100.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 中津 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 下横野 1分 100,000円 2.0 180円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 一箕町大字八角 24分 9,800,000円 180.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 一身田上津部田 24分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上志津 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 一身田上津部田 26分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一身田上津部田 25分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一箕町大字八角 21分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 一箕町大字八角 16分 20,000,000円 310.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上志津 8分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上志津 4分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上志津 4分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1977年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。