JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 100101 - 100150 of 110112 in total） 平均価格: 27,149,000円 平均㎡単価: 411,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 28分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 谷津 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 谷津 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鷲津 13分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鷲津 11分 34,000,000円 440.0 77,273円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中瀬町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 上町 18分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 人見 30分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝原 30分 800,000円 310.0 2,581円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 コモアしおつ 25分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中瀬町 29分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上笠 28分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上笠 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下鯖町 10分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上志津原 23分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下鯖町 12分 9,300,000円 260.0 35,769円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下鯖町 4分 4,300,000円 360.0 11,944円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中牟田 30分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 今津曙町 1分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下香貫 30分 65,000,000円 720.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中込 8分 8,700,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今津水波町 2分 94,000,000円 310.0 303,226円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下香貫 30分 23,000,000円 710.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 一箕町大字八角 16分 20,000,000円 310.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一箕町大字八角 21分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下大久保 1分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 一箕町大字八角 24分 9,800,000円 180.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 中津 2分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 上土室 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下香貫 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下香貫 30分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中央 11分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下野 2分 350,000円 660.0 5,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 内浜町 9分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 井野 28分 58,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 井野 13分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中一色町 14分 12,000,000円 125.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今津町今津 12分 2,400,000円 90.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北園町 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八楠 21分 200,000,000円 1800.0 111,111円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八楠 19分 88,000,000円 1500.0 58,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 京町 0分 59,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今津町梅原 1分 2,900,000円 180.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 修成町 16分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 丸之内 15分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 亀首町 25分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上香貫 30分 23,000,000円 670.0 34,328円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 中村 20分 1,400,000円 55.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 丸之内養正町 11分 55,000,000円 700.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上作延 23分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。