JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 100951 - 101000 of 110112 in total） 平均価格: 19,720,800円 平均㎡単価: 410,026円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 氷室町 25分 7,700,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 氷室町 19分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄町 4分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 津田沼 2分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄町 7分 47,000,000円 470.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 梅園 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 梅園 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 東一宮 1分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柳津町上佐波 23分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 津福本町 9分 12,000,000円 230.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 木津川台 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本山中町 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 津福本町 13分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 津福本町 6分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 海岸町 30分 65,000,000円 570.0 114,035円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横枕 30分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鷲津 13分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鷲津 13分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 関本町 28分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳥飼中 30分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳥飼中 30分 8,600,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 魚瀬町 1分 320,000円 35.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 魚瀬町 1分 420,000円 45.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鷺沼台 18分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鷺沼台 19分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駅北 3分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鷲津 11分 34,000,000円 440.0 77,273円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高砂町 30分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高砂町 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駅北 3分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥飼西 21分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥飼西 23分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 関南町 30分 2,800,000円 220.0 12,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高木 8分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 鳥飼本町 21分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 関本町 30分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 魚瀬町 1分 930,000円 100.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉台 18分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉町 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 飯山満町 30分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 高野本郷 30分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 門田町大字飯寺 30分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 魚瀬町 1分 570,000円 60.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉町 29分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鷺沼台 16分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 五智 11分 7,200,000円 125.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上大久保 30分 6,700,000円 460.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字一ツ松 21分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五月町 19分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 二宮 30分 500,000円 220.0 23,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。