JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101001 - 101050 of 110112 in total） 平均価格: 25,538,200円 平均㎡単価: 466,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 野路町 21分 4,600,000円 55.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高沢町 8分 34,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駅北 3分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三右衛門新田 30分 46,000,000円 800.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三右衛門新田 30分 24,000,000円 800.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 前川 19分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 11分 2,700,000円 80.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 六郎丸 30分 7,400,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三光佐知 1分 4,500,000円 760.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 11分 6,200,000円 90.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 13分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中台 25分 560,000円 1400.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中一色町 14分 12,000,000円 125.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下香貫 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上源入 30分 47,000,000円 290.0 162,069円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下香貫 30分 71,000,000円 990.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上町 18分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2008年第4四半期 下香貫 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下香貫 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三右衛門新田 30分 22,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下津町上 13分 30,000,000円 600.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上笠 24分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下香貫 30分 50,000,000円 530.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 公津の杜 6分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下源入 30分 14,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 公津の杜 9分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下田 1分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1999年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 前原東 16分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ名 21分 170,000,000円 2.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下笠町 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ名 21分 8,000,000円 110.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下横野 1分 100,000円 2.0 180円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下笠町 30分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下椿 30分 100,000円 100.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三ケ名 15分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ名 23分 93,000,000円 1200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ名 26分 21,000,000円 330.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下条町 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝原 30分 800,000円 310.0 2,581円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ名 21分 5,000,000円 55.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下野 2分 350,000円 660.0 5,200円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ名 21分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下笠町 30分 66,000,000円 260.0 253,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉町 23分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉町 24分 3,000,000円 340.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三枚橋 19分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三枚橋 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 加茂 26分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉町 18分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。