JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101101 - 101150 of 110112 in total） 平均価格: 44,616,000円 平均㎡単価: 8,394,721円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字大貞 1分 2,400,000円 115.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 井野 11分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 錦織 11分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑ケ丘 1分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑ケ丘 1分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 秋津町 5分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 舞木町 30分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 10分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 秋津町 6分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 24分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 緑ケ丘 30分 160,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 9分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 18分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 21分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 21分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 足高 1分 730,000,000円 2.0 365,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑が丘 30分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 興津 30分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 野路町 10分 46,000,000円 690.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野路町 9分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 野路町 19分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯山満町 28分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 興津久保山台 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 興津久保山台 23分 12,000,000円 780.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西本町 5分 35,000,000円 670.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 篠隈 30分 1,500,000円 65.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 老津町 5分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 篠隈 1分 6,400,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青山 30分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 芦刈町道免 30分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菜畑 15分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金田町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 請西 24分 23,000,000円 440.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 符津町 9分 20,000,000円 650.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 請西 18分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 秋津町 3分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 12分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 3分 80,000,000円 550.0 145,455円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美幸町 11分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美幸町 8分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 福岡 2分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 郡津 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 郡津 1分 150,000,000円 980.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 郡津 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 郡津 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 郡津 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菅原町 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 藤岡 30分 7,000,000円 125.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 米町 10分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。