JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101201 - 101250 of 110112 in total） 平均価格: 19,537,400円 平均㎡単価: 399,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 羽所町 1分 4,700,000円 30.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 氷室町 17分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 氷室町 15分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 草津 16分 3,400,000円 45.0 75,556円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 皇子が丘 5分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 津之江町 23分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 津ノ井 3分 10,000,000円 155.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 皇子が丘 5分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 肥前町寺浦 2分 950,000円 590.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浜寺石津町西 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 椿高下 21分 4,800,000円 105.0 45,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 符津町 19分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 350,000円 690.0 5,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 津田沼 9分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 津田沼 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡 2分 2,400,000円 180.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津久保山台 20分 9,800,000円 520.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 真舟 30分 8,300,000円 195.0 42,564円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 津田沼 9分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神指町大字南四合 30分 22,000,000円 680.0 32,353円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 藤崎 22分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅原町 8分 36,000,000円 400.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 符津町 19分 7,700,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 皇子が丘 6分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 740,000円 310.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 海老津駅南 6分 5,000,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神指町大字北四合 30分 830,000円 2.0 2,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津守 13分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 磯松 2分 2,000,000円 1100.0 1,818円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津之江町 20分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 磯松 2分 500,000円 450.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 祇園 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤崎 15分 54,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津之江町 20分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 5分 44,000,000円 480.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 津田駅前 2分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2008年第3四半期 笹原 9分 19,000,000円 240.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 池之宮 30分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜 4分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 椿高下 18分 28,000,000円 630.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 椿高下 18分 60,000,000円 630.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 片岡 2分 9,300,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜 3分 12,000,000円 170.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 百合ケ丘 15分 15,000,000円 850.0 17,647円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 総社 30分 7,800,000円 590.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津中町 15分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津中町 3分 8,000,000円 105.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 策牛 30分 93,000,000円 2.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。