JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101201 - 101250 of 110112 in total） 平均価格: 21,069,600円 平均㎡単価: 3,132,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 津田町津田 1分 15,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 相楽 2分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真宮新町南 1分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 祇園 30分 5,500,000円 470.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 羽鳥野 1分 6,100,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 羽鳥野 1分 6,600,000円 270.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 渋川 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢崎町 16分 37,000,000円 1600.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津田南町 18分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢橋町 25分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 矢橋町 25分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢橋町 20分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 梅津寺町 3分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 梅満町 25分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津田元町 9分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 浜寺石津町中 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 若宮町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美善 8分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美善 7分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 港南台 30分 9,300,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清見台 30分 32,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浜寺石津町中 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 築港新町 30分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江東町 29分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢那 30分 4,200,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石橋 23分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 海津町福江 1分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江東町 29分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 清見台 30分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 目川 20分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 浜寺石津町中 2分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 石津中町 30分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清見台南 30分 20,000,000円 920.0 21,739円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 砂沢町 30分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 溝口 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 津田町津田 7分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 祇園 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 津田町津田 27分 2,500,000円 290.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 符津町 19分 7,700,000円 210.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 溝口 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 符津町 19分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神指町大字高久 1分 480,000円 740.0 6,500円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 符津町 16分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 河面 1分 200,000円 330.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 河辺町 30分 23,000,000円 570.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 老津町 12分 500,000円 55.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 猿賀 30分 5,800,000円 450.0 12,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 河辺町 30分 23,000,000円 320.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 網野町木津 15分 2,400,000円 310.0 76,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。