JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101201 - 101250 of 110112 in total） 平均価格: 17,779,520円 平均㎡単価: 377,372円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 氷室町 19分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菅原町 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 甲南町 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 米町 10分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 米町 10分 3,400,000円 55.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 笠山 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津田南町 18分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 秋津町 12分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 秋津町 12分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 笠山 30分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 笠山 30分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋津町 13分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋津町 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋津町 13分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 秋津町 14分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋津町 8分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 秋津町 13分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 350,000円 690.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 740,000円 310.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 210,000円 410.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 170,000円 330.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 1,400,000円 420.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 米津町 3分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 米津町 2分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 米津町 7分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 米津町 14分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 76,000円 155.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 粟津町 30分 1,900,000円 45.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡 2分 1,100,000円 550.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡 2分 2,400,000円 180.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 粟津町 30分 4,200,000円 90.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 祢宜島 30分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 祢宜島 30分 180,000,000円 1300.0 138,462円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 紙子谷 20分 2,600,000円 110.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神田 16分 29,000,000円 950.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 網野町木津 15分 2,400,000円 310.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神田 22分 8,300,000円 190.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神田 24分 8,700,000円 220.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 神木本町 24分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神指町大字南四合 30分 22,000,000円 680.0 32,353円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神指町大字北四合 30分 830,000円 2.0 2,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石津北町 16分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 石津中町 30分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 総社 30分 7,800,000円 590.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 石津 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 美原町 23分 2,500,000円 770.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石橋 23分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 美咲野 30分 45,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 老津町 2分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花見ケ丘 30分 8,200,000円 90.0 91,111円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。