JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101251 - 101300 of 110112 in total） 平均価格: 21,190,000円 平均㎡単価: 1,376,045円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢崎町 16分 37,000,000円 1600.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 皇子が丘 6分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 牛津町柿樋瀬 10分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田島 10分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜寺石津町西 4分 17,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田尻町 19分 3,300,000円 1200.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田尻町 25分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清見台 30分 32,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清見台 30分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田尻町 14分 2,000,000円 340.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 町田 19分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢倉 11分 33,000,000円 340.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田尻町 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田尻町 25分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田尻町 25分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 焼津 16分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 牛津町柿樋瀬 10分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 皇子が丘 5分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 潮 1分 35,000,000円 1000.0 35,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 潮見 30分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 焼津 17分 34,000,000円 660.0 51,515円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 海老津駅南 6分 5,000,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 潮見 25分 29,000,000円 740.0 39,189円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 真砂町 15分 55,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浜寺石津町西 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清見台南 30分 20,000,000円 920.0 21,739円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 片岡 2分 9,300,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田島 25分 3,400,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 海津町福江 30分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 潮見台 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 牛津町乙柳 25分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田島 9分 5,300,000円 430.0 12,326円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 清見台東 30分 39,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 畑沢南 23分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 清見台東 30分 9,700,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清見台東 30分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 真舟 30分 8,300,000円 195.0 42,564円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉江町 25分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 相生町 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 田家 25分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉江町 25分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉江町 28分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 溝口 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 溝口 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 溝口 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東草津 16分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町丸野 16分 53,000,000円 500.0 106,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町北塚 7分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町南塚 11分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。