JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101251 - 101300 of 110112 in total） 平均価格: 16,985,000円 平均㎡単価: 294,990円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字相原 30分 5,400,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小八幡 23分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福原 30分 870,000円 125.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川縁 9分 27,000,000円 640.0 42,188円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字南鴨 13分 6,800,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山谷町 13分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福原 30分 2,200,000円 340.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山手町 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山谷町 8分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平井 16分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平井 19分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字草津 2分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡当目 11分 3,700,000円 220.0 16,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平井町 25分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大悟法 30分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字大悟法 1分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字犬丸 30分 5,000,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡当目 14分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字田尻 30分 5,700,000円 870.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 市場町 14分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡一色 30分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡一色 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 市場町 14分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字田尻 24分 9,900,000円 230.0 43,043円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡部町岡部 1分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡宮 1分 75,000,000円 1000.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡宮 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 峰 0分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 島尻 1分 7,000,000円 850.0 8,235円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 岡本 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見 4分 120,000,000円 920.0 130,435円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見 5分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 猿賀 30分 5,800,000円 450.0 12,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神指町大字高久 1分 480,000円 740.0 6,500円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 美咲野 30分 45,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 目川 20分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石橋 23分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田島 25分 3,400,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田島 24分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 美原町 23分 2,500,000円 770.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花見ケ丘 30分 8,200,000円 90.0 91,111円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 興津本町 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 田尻町 25分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津久保山台 30分 13,000,000円 830.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田尻町 19分 3,300,000円 1200.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田尻町 14分 2,000,000円 340.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田尻町 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田尻町 25分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田尻町 25分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑が丘 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。