JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101351 - 101400 of 110112 in total） 平均価格: 19,139,400円 平均㎡単価: 342,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡 30分 47,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大覚寺 27分 47,000,000円 870.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 天津 8分 1,700,000円 70.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡 30分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡 26分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字日影 1分 2,400,000円 1400.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上如水 29分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上如水 15分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大岡 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大岡 23分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太田 15分 12,000,000円 670.0 17,910円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡 30分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大村 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太田 15分 21,000,000円 520.0 40,385円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太田 24分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字林 30分 3,000,000円 140.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大島 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高雄 7分 5,300,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高雄 7分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字道福寺 19分 8,300,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福原 30分 2,200,000円 340.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福原 30分 870,000円 125.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 （大字なし） 30分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字下安松 19分 6,000,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字下門前 30分 230,000,000円 2.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字陣内 29分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大平 1分 50,000,000円 820.0 60,976円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字草津 2分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字青木 30分 3,300,000円 65.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字角木 30分 5,100,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字角木 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字相原 30分 5,400,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字山階 30分 5,400,000円 155.0 34,839円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字中里 4分 5,100,000円 1000.0 5,100円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大島 1分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大村 18分 48,000,000円 830.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大津 29分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字万田 30分 1,900,000円 135.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字諸田 23分 29,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大津 21分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字是則 15分 2,800,000円 90.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字相原 30分 4,700,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字是則 5分 4,500,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字布田 1分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 天神町 30分 1,700,000円 35.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大峰南町 21分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大峰南町 29分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡 30分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大巻 30分 12,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大津 14分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。